בלב העיר ניו יורק, ליד הצטלבות רחוב מיין וברודוויי, בניין מסחרי חד-קומתי נדיר זה מציע פוטנציאל יוצא דופן. נוכחות בשטח רחוב מיין מספקת visibility מצוינת עם חלונות תצוגה גדולים לחשיפה מרבית. בעוד שהנכס כולל כיום שוכר לטווח ארוך (עסק אינו כלול במכירה), מיקומו ועיצובו מציעים הזדמנויותOutstanding למשקיע או לשימוש עצמי. מחקר מקדמי מציע את האפשרות להרחבה על ידי הוספת קומות למעלה - הקונה צריך לאמת. ניק, כפר ויקטוריאני מתוק על חופי נהר ההדסון, ידוע בתמהיל הצבעוני שלו של מסעדות, בוטיקים, גלריות, חנויות עתיקות, קפה ומלאכות. רק 35 דקות מ-Manhattan, הנכס הזה מוכן לשיפוץ ומייצג הזדמנות ייחודית להיות חלק מקהילה פורחת על שפת הנהר. הצגות יתבצעו בתיאום מראש בלבד בשעות מוגבלות במהלך ימי השבוע; אין הצגות בסופי שבוע.

In the heart of downtown Nyack, near the intersection of Main Street and Broadway, this rare one-story commercial building offers exceptional potential. Prime Main Street frontage provides excellent visibility with large display windows for maximum exposure. While the property currently has a long-term tenant (business not included in sale), its location and layout present outstanding opportunities for an investor or end-user. Preliminary research suggests the possibility of expansion by adding floors above — buyer to verify. Nyack, a charming Victorian village on the shores of the Hudson River, is known for its vibrant mix of restaurants, boutiques, galleries, antique shops, cafes and crafts. Just 35 minutes from Manhattan, this property is ready for renovation and represents a unique chance to be part of a thriving riverfront community. Showings are by appointment only during restricted weekday hours; no weekend showings permitted. © 2025 OneKey™ MLS, LLC