$1,195,000 - 305 E 72ND Street #15B, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20042132

Property Description « עִברִית Hebrew »

המגורים 15B בבית צ'ארינג קרוס הוא דירה של 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה בשטח של 1,372 רגל מרובע בצומת של הצד העליון המפורסם ומרכז לנוקס היל. עם הכניסה, פרוזדור רחב פותח לאזור אוכל רשמי - מושלם גם לאירועים אינטימיים וגם לחיים יומיומיים - בעוד, בצד הנגדי, סלון רחב מציע נופים מרהיבים לכיוון דרום של קו הרקיע של העיר.

מטבח נפרד עם חלון מספק שטח אחסון großzügי ופונקציונליות, בעוד שהפריסה המחשבה היטב של החדרים המופרדים מבטיחה פרטיות ונוחות. שני חדרי השינה גדולים עם מקום אחסון מצוין וחשיפה מזרחית ומערבית. הדירה כוללת גם מערכת מיזוג אוויר מבעד לקירות לשליטה במזג האוויר כל השנה.

בית צ'ארינג קרוס הוא קואופ משוחזר באופן קפדני המציע חיים יוקרתיים עם שירות מלא, כולל שוער 24 שעות ביממה, מנהל דירה שגר במבנה, מרכז כושר חדיש, חדר כביסה מרכזי וחדר אופניים. הבניין נמצא דקות ספורות מהאחוזה המרכזית, הטיילת של נהר המזרח, פארק קרל שורץ, וסובב על ידי מסעדות, חנויות ושוקי אוכל מהמדרג הגבוה כמו שוק גרייס, סיטרלה ומורטון וויליאמס. גישה נוחה לקו ה-Q ויכולות אחרות בפינה הופכות את ההגעה לנוחה.

נא לציין כי חלק מהתמונות מוצגות באופן ממוחשב.

הבניין מתיר בעלי חיים (לפי כללי ורגולציות הבניין), ומאפשר שימוש בפּיד-א-טֶרְה (מקרה לפי מקרה), הענקה, השכרה משנית ורכישה משותפת עם אישור הנהלת הבניין. השכרה משנית מותרת לאחר שנתיים של בעלות ומוגבלת לשנתיים בתוך תקופת עשר השנים. מתאפשר מימון של עד 75%, ויש מס הפיכת 2%.

ישנה הערכה חודשית לשיפורי הון של 539.35 דולר לחודש עד פברואר 2026.

ID #‎	RLS20042132
פרטי בנין Details	Charing Cross House , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 177 יחידות בבניין , בבניין יש 17 קומות 182 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1955
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,752
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית Q
	6 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.