$1,195,000 - 305 E 72ND Street #15B, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20042132

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה 15B בבית צ'ארינג קרוס היא דירה עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה בשטח של 1,372 רגל מרובע, בצומת של האזור האייקוני של אפייר איסט סייד ולנוקס היל. עם הכניסה, מסדרון מרווח נפתח לאזור אוכל פורמלי - מושלם הן למפגשים אינטימיים והן לחיים יומיים - בעוד בצד הנגדי, סלון רחב מציג נופים מדהימים, פונים דרומה, של קו הרקיע של העיר.

מטבח נפרד עם חלון מספק מקום אחסון נרחב ופונקציונליות, בעוד שמפת חדרי השינה המפוצלת מעוצבת בקפידה מבטיחה פרטיות ונוחות. שני חדרי השינה גדולים עם שטח אחסון מצוין וחשיפה מוארת מצפון ודרום. בדירה יש גם מערכת מיזוג אוויר עם יציאה לקיר, הנותנת שליטה על האקלים לאורך כל השנה.

בית צ'ארינג קרוס הוא קואופרטיב ששמור היטב לפני מלחמת העולם ומציע מגורים יוקרתיים עם שירות מלא, כולל דלתן בכניסה 24 שעות ביממה, מנהל דירה גר במקום, מרכז כושר חדיש, חדר כביסה מרכזי וחדר אופניים. הבניין נמצא במרחק קצר מהסן טרל פארק, הפרומנדה של נהר המזרח, פארק קרל שורץ, ומוקף במסעדות, חנויות ושווקים מהשורה הראשונה כמו גרייס'ס מרקטפלייס, סיטרלה ומורטון ויליאמס. גישה נוחה לקו ה-Q ומשאבים נוספים בפינה הופכת את הנסיעות לקלות.

שימו לב כי חלק מהתמונות מצולמות וירטואלית.

הבניין מתיר חיות מחמד (בהתאם לכללי ותקנות הבניין), ומאפשר שימוש פייד-א-טר (מקרה אישי), מתנות, השכרת משנה ורכישה משותפת באישור הדירקטוריון. השכרת משנה מותרת לאחר שנתיים של בעלות ומוגבלת לשנתיים בתוך פרק זמן של עשר שנים. יש אפשרות במימון של עד 75%, ויש מס תרגול של 2%.

ID #‎	RLS20042132
פרטי בנין Details	Charing Cross House , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 177 יחידות בבניין , בבניין יש 17 קומות 202 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1955
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,752
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית Q
	6 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.