חיים במעלה

18 קומות מעל קו הרקיע בשיתוף פעולה יוקרתי משנות ה-30, הפנטהאוס יוצא הדופן הזה בן 3 חדרי שינה ו-4.5 חדרי שירותים מציע רמה שאין דומה לה של פרטיות ושקט, מה שהופך אותו לאואזיס אמיתי בלב העיר. עם שטח פנימי מרווח של 2,525 רגל רבוע, בנוסף ל-675 רגל רבוע של מקלט חיצוני, הבית הזה הוא אבן יקרה נדירה שמשלבת יוקרה עירונית עם בידוד שקט.

עם נוף רחב דרומה לעבר מידטאון, האור זורם דרך החלונות הגדולים בכל שעות היום. התקרות הגבוהות, החדרים הגדולים וההפרדה של החללים הופכים את הדופלקס הבלתי רגיל הזה למעין בית-townhouse בשמיים. לפנטהאוס יש טרסות משני צידי הצפון והדרום וחדרי שירותים צמודים לכל חדר שינה. כל חדר שינה מציע פרטיות ונופים דרמטיים עם שני חדרי שינה ראשיים לבחירה.

הפנטהאוס ע underwent שדרוג דרמטי וכל האזורים רועננו. זו הזדמנות "לחבר ולהשתמש" להביא את מברשת השיניים שלך. יש מזגן מרכזי, חלונות בעלי שני ציפויים, רצפות עץ, דלתות כבדות ומכונת כביסה/מייבש יחידתית.

320 מזרח 72 רחוב הוא שיתוף פעולה מדהים ומנוהל היטב משנות ה-30. הבנייה היא יוצאת דופן וחזית, גג, וטרסה על הגג הושלמו לאחרונה בשיפוץ גדול. הלובי שופץ בצורה בלתי רגילה והבניין ממשיך לשדרג את המתקנים שלו כדי לשמר את הטוב מהתקופה לפני המלחמה עם הנ conveniences והטכנולוגיה של היום.

*גוף של צד שלישי, FloorPlanSource, קובע כי שטח הפנים ברוטו הוא כ-2,525 רגל רבוע.

בניין:
-נבנה ב-1930 על ידי לאפייט גולדסטון
-19 קומות, 41 דירות
-גג משותף מעוצב
-שוער 24 שעות, איש תחזוקה, מנהל מגונן
-ידידותי לחיות מחמד
-חדר אופניים
-רשות מימון של 65%
-רשות לרכישה משותפת
-מיסוי חזרות של 3%

דירה:
-7 חדרים: 3 חדרי שינה, 4.5 חדרי שירותים
-מעלית פרטית
-דירה פינתית, שכן אחד
-שני כיורי מטבח, שני מדיחי כלים, מסנן מים
-חשיפות דרומיות וצפוניות שטופות שמש
-אח לחימום בעץ
-מכונת כביסה/מייבש ביחידה
-מזגן מרכזי
-כולל עם כלוב אחסון גדול
-תחזוקה: $10,298/לחודש
-בערך 2,525 רגל רבוע (פנימי) 675 רגל רבוע (חיצוני)*
-תקרות בגובה 9’ (בקומה התחתונה) ו-9’9” (בקומה העליונה)

Life at The Top

18 stories above the skyline in a distinguished 1930s cooperative, this extraordinary 3-bedroom, 4.5 bathroom penthouse offers an unparalleled level of privacy and tranquility, making it a true oasis in the heart of the city. With a spacious 2,525 square feet of interior living space, complemented by 675 square feet of outdoor sanctuary, this home is a rare gem that combines urban luxury with serene seclusion.

With super big views south to midtown, light streams in the oversized windows at all hours of the day. The high ceilings, large rooms, and separation of space makes this unusual duplex feel like a townhouse in the sky. PHB has terraces on both the north and south sides and en suite bathrooms for every bedroom. Each bedroom offers privacy and dramatic views with two primary bedrooms to choose from.

PHB has been updated dramatically and all areas refreshed. This is a plug-n-play opportunity to bring your toothbrush. There is central A/C, double paned windows, hardwood floors, heavy doors, and an in-unit washer/dryer.

320 East 72nd Street is a wonderfully maintained 1930s white-glove cooperative. The construction is exceptionally solid and the facade, roof, and roof terrace recently finished in a major overhaul. The lobby has been impeccably renovated and the building continues to upgrade its facilities to preserve the best of the pre-war era with conveniences and technology of today.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 2,525SF.

Building:
-Erected in 1930 by Lafayette Goldstone
-19 stories tall, 41 apartments
-Planted common roof terrace
-24/hour doorman, handyman, live-in superintendent
-Pet friendly
-Bike room
-65% financing permitted
-Co-purchasing permitted
-3% flip tax

Apartment:
-7 rooms: 3 bed, 4.5 baths
-Private elevator landing
-Corner apartment, 1 neighbor
-Two kitchen sinks, two dishwashers, water filter
-Sunny south and north exposures
-Wood-burning fireplace
-Washer/dryer in-unit
-Central A/C
-Conveys with a large storage cage
-Maint: $10,298/month
-Approximately 2,525 sqft (interior) 675 sqft (exterior)*
-Ceilings 9’ (downstairs) and 9’9” (upstairs)