$3,100,000 - 320 E 72nd Street #PHB, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20068775

Property Description « עִברִית Hebrew »

חיים במעלה

18 קומות מעל קו הרקיע בשיתוף פעולה יוקרתי משנות ה-30, הפנטהאוס יוצא הדופן הזה בן 3 חדרי שינה ו-4.5 חדרי שירותים מציע רמה שאין דומה לה של פרטיות ושקט, מה שהופך אותו לאואזיס אמיתי בלב העיר. עם שטח פנימי מרווח של 2,525 רגל רבוע, בנוסף ל-675 רגל רבוע של מקלט חיצוני, הבית הזה הוא אבן יקרה נדירה שמשלבת יוקרה עירונית עם בידוד שקט.

עם נוף רחב דרומה לעבר מידטאון, האור זורם דרך החלונות הגדולים בכל שעות היום. התקרות הגבוהות, החדרים הגדולים וההפרדה של החללים הופכים את הדופלקס הבלתי רגיל הזה למעין בית-townhouse בשמיים. לפנטהאוס יש טרסות משני צידי הצפון והדרום וחדרי שירותים צמודים לכל חדר שינה. כל חדר שינה מציע פרטיות ונופים דרמטיים עם שני חדרי שינה ראשיים לבחירה.

הפנטהאוס ע underwent שדרוג דרמטי וכל האזורים רועננו. זו הזדמנות "לחבר ולהשתמש" להביא את מברשת השיניים שלך. יש מזגן מרכזי, חלונות בעלי שני ציפויים, רצפות עץ, דלתות כבדות ומכונת כביסה/מייבש יחידתית.

320 מזרח 72 רחוב הוא שיתוף פעולה מדהים ומנוהל היטב משנות ה-30. הבנייה היא יוצאת דופן וחזית, גג, וטרסה על הגג הושלמו לאחרונה בשיפוץ גדול. הלובי שופץ בצורה בלתי רגילה והבניין ממשיך לשדרג את המתקנים שלו כדי לשמר את הטוב מהתקופה לפני המלחמה עם הנ conveniences והטכנולוגיה של היום.

*גוף של צד שלישי, FloorPlanSource, קובע כי שטח הפנים ברוטו הוא כ-2,525 רגל רבוע.

בניין:
-נבנה ב-1930 על ידי לאפייט גולדסטון
-19 קומות, 41 דירות
-גג משותף מעוצב
-שוער 24 שעות, איש תחזוקה, מנהל מגונן
-ידידותי לחיות מחמד
-חדר אופניים
-רשות מימון של 65%
-רשות לרכישה משותפת
-מיסוי חזרות של 3%

דירה:
-7 חדרים: 3 חדרי שינה, 4.5 חדרי שירותים
-מעלית פרטית
-דירה פינתית, שכן אחד
-שני כיורי מטבח, שני מדיחי כלים, מסנן מים
-חשיפות דרומיות וצפוניות שטופות שמש
-אח לחימום בעץ
-מכונת כביסה/מייבש ביחידה
-מזגן מרכזי
-כולל עם כלוב אחסון גדול
-תחזוקה: $10,298/לחודש
-בערך 2,525 רגל רבוע (פנימי) 675 רגל רבוע (חיצוני)*
-תקרות בגובה 9’ (בקומה התחתונה) ו-9’9” (בקומה העליונה)

ID #‎	RLS20068775
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 2525 רגל מרובע , 235 מ”ר , 42 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$10,298
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית Q
	6 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.