$3,795,000 - 530 E 76TH Street #21HJK, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20042098

Property Description « עִברִית Hebrew »

חיים יוצאי דופן והזדמנות נדירה ממתינים לקונה הדיסקרטי בפרומנדה, בניין יוקרתי מלא בשירותים במיקום פרימיום בשכונת האפר איסט סייד! הצעה ייחודית זו מציעה 2 דירות קונדומיניום צמודות למכירה - 21HJ (3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה) ו-21K (חדר שינה אחד חדר רחצה אחד), אותן ניתן לשלב ליצירת בית חלומות מדהים עם 4 חדרי שינה, או להשאיר כדירות נפרדות. התגוררו באחת והשכירו את השנייה; השתמשו בחדר השינה כ офис, או לארח אורחים. האפשרויות מרובות בכל הנוגע להתאמת תוכנית חיים וסגנון חיים המיועדים לצרכיכם.

ממוקמות בגובה של הקומה ה-21, שתי הדירות האלגנטיות כוללות כניסות אישיות, אור טבעי נאה, ונופים פתוחים מרהיבים של נהר האיסט, גשרים ונופי עיר מדהימים. 21HJ היא דירת פינה מרווחת בכיוון דרום מזרח עם תוכנית נהדרת המוארת על ידי קירות חלונות הפונים לנהר, ושתי מרפסות פרטיות (מחדר המגורים והסוויטה הראשית) להנאה מקסימלית בחוץ. רצפות עץ יפות וגימורים מעודנים משדרגים את האווירה בכל מקום. מאדירים את האור הגדול ושתו קוקטיילים במרפסת, בזמן שאתם מכינים ארוחות במטבח היוקרתי המיועד לשף. יש גם מכונת כביסה-מייבש, ושטח ארון בשפע, כולל ארון גדול בחדר השינה הראשי.

21K היא דירה מוארת, מאווררת, ומעוצבת היטב, עם חלונות פוטו עם חשיפה דרומית, חדר מגורים גדול עם נוף לנהר ורצפות עץ עשירות, ופינת אוכל מחוץ למטבח המודרני. התרגלו בחדר השינה השקט שמספק נופים של נהר האיסט והקו האופקי, ומגיע עם ארון כפול עבור חפציכם האישיים. פנקו את עצמכם במקלחת ספא בעבודת שיש עם אמבטיה נפרדת ומקלחון.

נבנה בשנת 1987, הפרומנדה ב-530 מזרח 76th סטריט הוא קונדו יוקרתי בעל זכוכית כהה הממוקם במיקום שקט בפינה עם נהר האיסט. השירותים רחבים ושלא ניתן להשוותם. נהנו משירותים של דלתן קשוב 24 שעות ביממה, קונסיירז' ודובר בתמונות. התאמנו במרכז הכושר המתקדם עם סטודיו לפילאטיס ויוגה, מסלול ריצה על הגג עם נוף פנורמי, בריכה מקורה מחוממת, וסאונה ורותחים מענגות. דגשים נוספים כוללים חדר מגורים למתושבים, חדר מסיבות גדול, מרכז עסקים על הגג עם בר רטוב ומטבח קייטרינג, חדר משחקים לילדים, חניון, חדר אופניים, שירות ניקוי יבש ושירות אם, ואחסון בתשלום. יש להכניס חיות מחמד.

אמנם העלות היא הכתובת המבוקשת שנמצאת במרחק קצר מפארק ג'ון ג'יי מעבר לרחוב, הליכה על נהר האיסט שמציעה ספורט חוץ לאורך המים, ובנוסף מסעדות טובות, חנויות ונוחות נוספות. הערכה זמנית של 550 דולר לחודש.

ID #‎	RLS20042098
פרטי בנין Details	The Promenade , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3000 רגל מרובע , 279 מ”ר , 266 יחידות בבניין , בבניין יש 39 קומות 200 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1986
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,500
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$54,024
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.