$3,795,000 - 530 E 76TH Street #21HJK, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20042098

Property Description « עִברִית Hebrew »

חיים יוצאי דופן והזדמנות נדירה ממתינים לקונה discerning בבניין יוקרה מלא במתקנים, פרומנד, במיקום מצוין בצד המזרחי העליון! הצעה ייחודית זו מציעה 2 יחידות קונדו סמוכות למכירה - 21HJ (3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה) ו-21K (חדר שינה 1 חדר רחצה 1), שניתן לשלב ליצירת דירת חלומות מרהיבה עם 4 חדרי שינה, או להשאיר דירות נפרדות. גרו באחד ושכרו את השני; השתמשו בחדר השינה כקבלה, או לאורחים. האפשרויות רבות מבחינת התאמת חלל ואורח חיים המותאם לצרכים שלכם.

שני המגורים האלגנטיים ממוקמים גבוה בקומה ה-21, עם כניסות פרטיות, אור טבעי מדהים, ונופים פתוחים מדהימים של נהר המזרח, גשרים ונופים עירוניים המהממים. 21HJ הוא דירה רחבה בפינה הדרומית-מזרחית עם תוכנית מקסימה המוארה על ידי קירות חלונות הפונים לנהר, ו-2 מרפסות פרטיות (מחדר המגורים ומסוויטת ההורים) להנאה חיצונית מקסימלית. רצפות עץ יפות והגימורים מעודנים מקנים אווירה משובחת בכל מקום. בידור בחדר המגורים הגדול והגישו קוקטיילים במרפסת, בזמן שאתם מכינים מזון במטבח המרווח המוקצה לשף. יש גם מכונת כביסה-מייבש, ומקום אחסון רב כולל ארון הליכה עצום בחדר השינה הראשי.

21K שטופת שמש, מאווררת ומעוצבת היטב, עם חלונות תמונה עם חשיפה דרומית, חדר מגורים רחב עם נוף לנהר ורצפות עץ עשירות, ואזור אוכל סמוך למטבח הפתוח הסטיליסטי. רדו לחדר השינה השקט המספק נופים של נהר המזרח וקו הרקיע, ומגיע עם ארון זוגי עבור הפריטים האישיים שלכם. פנקו את עצמכם באמבט ספא משיש עם אמבטיה נפרדת ומקלחת בנפרד.

נבנתה בשנת 1987, פרומנד ברחוב 530 מזרח 76 הוא קונדומיניום מזכוכית כהה מובחן הממוקם בשכונה שקטה בקרבת נהר המזרח. המתקנים הם נרחבים ובלתי ניתנים להשוואה. נהנו משירותיו של דלתן קשוב 24 שעות ביממה, קונסיירג' ומפקח חי. התעמלו במרכז הכושר המתקדם עם סטודיו לפילאטיס וליוגה, מסלול ריצה גג עם נופים פנורמיים, בריכה פנימית מחוממת, וסאונה וחדרי אדים מרגיעים. תוספות נוספות כוללות סלון דיירים, חדר מסיבות גדול, מרכז עסקים בגג עם בר רטוב ומטבח קייטרינג, חדר משחקים לילדים, חניון, חדר אופניים, שירותי ניקוי יבש ומשרתים, ואחסון בגין תשלום. בעלי חיים ודירות pied-a-terre מותרות.

הכתובת המושכת ממוקמת רגעים מפארק ג'ון ג'יי שמצדו השני של הרחוב, פרומנד נהר המזרח המאפשרת בילוי חיצוני לאורך החוף, יחד עם מסעדות מצוינות, חנויות ועוד便利ויות.

ID #‎	RLS20042098
פרטי בנין Details	The Promenade , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3000 רגל מרובע , 279 מ”ר , 266 יחידות בבניין , בבניין יש 39 קומות 183 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1986
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,237
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$54,024
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.