קומה מאוד גבוהה, דירת פינתי, 2 חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה עם חלונות עוטפים הפונים דרום ומזרח עם נוף לעיר ולנהר. בדירה זו יש רצפת גרניט ועץ מרבאו ברחבי הדירה, מטבח פתוח עם מכשירים באיכות גבוהה, שני חדרי רחצה עם מקלחות ואמבטיות, חדר שירותים אחד, שטח אחסון משמעותי, בנויים בהתאמה אישית באיכות גבוהה, תריסים לחלונות, מכונת כביסה ומייבש שמסיימים את הדירה המוכנה הזו. הבניין נקרא "הפרומנדה" והוא קונדו יוקרתי עם שירותים מלאים, קונסיירז' 24 שעות, חניה, שומרים, מזבזים, אנשי תחזוקה, אב הבית, חדר משחקים, גן גג, מסלול ריצה חיצוני, חדר עסקים/ועידות על הגג, חדרי אחסון, שירותי ניקוי יבש והמאבטחת, חדר אופניים וחדר מסיבות גדול מאוד בקומה העליונה (עם נוף נהר מהמם כולל מטבח וחדר רחצה משלו) הזמין למסיבות פרטיות של הדיירים. דמי שכירות כוללים את השימוש במועדון הבריאות והכושר המוחזר לחלוטין, בריכת שחייה מחוממת בקומה העליונה, סאונות, חדרי אדים, חדרי מסאג', שיעורי כושר ומדיטציה. במרחק נגיעה מגן ג'ון ג'יי. הערכת מצב נוכחית של 306 דולר לחודש.

Very high floor, corner apartment, 2Beds 2.5Baths with wrap around windows facing south and east city and river views. This apartment has granite and Merbau wood flooring throughout, open kitchen with high-end appliances, two bathrooms with shower and tubs, one powder room, substantial closet space, custom high-quality built-ins, window shades, washer and dryer complete this well-appointed apartment. The building is called "The Promenade" and it is a luxurious full-service CONDO with 24 hour concierge, garage, doormen, porters, handymen, live-in super, playroom, roof garden, outdoor jogging track, roof top business/conference room, storage rooms, maid and dry cleaning services, bicycle room and a very big party room on the top floor (with its stunning river views and its own kitchen & bathroom) that is available for residents" private parties. Common charges include your use of the fully renovated health club and gym, top floor heated swimming pool, saunas, steam rooms, massage rooms, fitness & meditation classes. Steps away from John Jay Park. Current assessment of $306 per month.