499-501 מזרח רחוב 94 הוא בניין לב bricks של ארבע משפחות בבראוןזוויל, ממוקם בצורה אידיאלית בין רחוב ווילמור ל avenida כנסייה, מציע ערך מוסף מעניין או החזקה ארוכת טווח. כל ארבע הדירות הן בתכנון של שני חדרי שינה. מושם על מגרש גדול בגודל 40x100, הנכס שוכן בתוך אזור R6 עם כיסוי מסחרי C1-3 ומקבל יתרון על פני יותר מ-6,600 רגל שטח שטח שאינו מנוצל - מציע פוטנציאל פיתוח משמעותי עתידי בכפוף לאישור אוטונומי ואישורים. המבנה הקיים מדוד 20x78 (בערך 3,120 רגל ריבועי). מכירה היא בלעדית ככה, ללא גישה פנימית; אנא אל תפריעו לדיירים הנוכחיים. הנכס לא יסופק ריק ויעבור בכפוף לשכירות קיימת. כל המידע שניתן נחשב למהימן אך לא מובטח; מומלץ לרוכשים לאמת את כל הממדים, התכניות וזכויות הפיתוח באופן עצמאי.

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.