$3,000,000 - 879 Knickerbocker Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11207｜MLS # 899523

Property Description « עִברִית Hebrew »

פינה מרכזית של 8,100 רגלים רבועים בנכס בשימוש מעורב באחד מהשווקים הלוהטים בברוקלין. נכס רב-משפחתי בבושוויק, מאוכלס לחלוטין, ייצור הכנסה: תפוסה קיימת, רול שכירות אמין, ופניות מינימליות.
הדגשים של הנכס:

- 10 יחידות מגורים (שילוב של דירות 1 ו-2 חדרים) + חנות עם נראות גבוהה בפינה, חנייה פרטית
- רק 0.3 מיילים מתחנת רכבת L ברחוב האלסי — גישה ישירה למנהטן
- הכנסה ברוטו: 230,000 דולר בשנה
- NOI: 160,000 דולר בשנה — שיעור תשואה: 4.5%
- מוקף בפרויקטים חדשים רב-משפחתיים, פתיחות קמעונאיות חמות, והשכרת מחירים עולה
- מיקום בפינה = נראות חסרת תחליף + ביקוש גבוה לדיירים

MLS #‎	899523
שנת בנייה Construction Year	1904
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,786
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B20
	3 דקות לאוטובוס B60
	4 דקות לאוטובוס B26
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Jerry Fink Real Estate Inc © 2026