פינה מרכזית של 8,100 רגלים רבועים בנכס בשימוש מעורב באחד מהשווקים הלוהטים בברוקלין. נכס רב-משפחתי בבושוויק, מאוכלס לחלוטין, ייצור הכנסה: תפוסה קיימת, רול שכירות אמין, ופניות מינימליות.
הדגשים של הנכס:

- 10 יחידות מגורים (שילוב של דירות 1 ו-2 חדרים) + חנות עם נראות גבוהה בפינה, חנייה פרטית
- רק 0.3 מיילים מתחנת רכבת L ברחוב האלסי — גישה ישירה למנהטן
- הכנסה ברוטו: 230,000 דולר בשנה
- NOI: 160,000 דולר בשנה — שיעור תשואה: 4.5%
- מוקף בפרויקטים חדשים רב-משפחתיים, פתיחות קמעונאיות חמות, והשכרת מחירים עולה
- מיקום בפינה = נראות חסרת תחליף + ביקוש גבוה לדיירים

Prime corner 8,100 sq. ft. mixed-use property in one of Brooklyn’s hottest markets. Fully occupied income-producing Bushwick multifamily: consistent occupancy, dependable rent roll, and minimal turnover.
Property Highlights:

-10 residential units (mix of 1- and 2-bedrooms) + high-visibility corner storefront, private driveway
-Just 0.3 miles from the Halsey Street L train — direct Manhattan access
-Gross Income: $255,000/year
-NOI: $185,000/year — Cap Rate: 6.2%
-Surrounded by new multi-family projects, hot retail openings, and rising rents
-Corner location = unmatched visibility + premium tenant demand © 2025 OneKey™ MLS, LLC