קסם היסטורי פוגש הזדמנות מודרנית. ברוך הבא לנכס מסחרי ייחודי בלב סאות' ניאק, לשעבר בניין העירייה של סאות' ניאק, כיום בית לקפה שוקק ולחנות/סדנת תיקון אופניים. בניין אייקוני זה משלב בין ארכיטקטורה היסטורית לשימוש עכשווי, ומציע הזדמנות ייחודית להשקעה או לשימוש עצמי. עם נראות גבוהה על סאות' ברודווי, מבנה זה המתחזק היטב מציג פרטים ארכיטקטוניים קלאסיים, חלונות oversized ותקרות גבוהות שמציפות את הפנים באור טבעי. בפנים תמצא תכנית קומה פתוחה וגמישה שמתאימה לפעולות עסקיות של קמעונאות ושירות. העיצוב הנוכחי כולל חלל קפה מזמין עם מושבים, אזור מטבח פעיל, ואזור קמעונאות/סדנה גדול בקומה השנייה. הממוקם באזור מסחרי, הבניין מציע חניה מחוץ לרחוב, מרתף לאחסון, ומערכות מודרניזציה תוך שמירה על שלמותו ההיסטורית.

Historic Charm Meets Modern Opportunity. Welcome to a one-of-a-kind commercial property in the heart of South Nyack, the former South Nyack Village Hall, now home to a thriving coffee shop and bicycle retail/repair business. This iconic building blends historic architecture with contemporary use, offering a unique investment or owner-user opportunity. Boasting high visibility on South Broadway, this well-maintained structure features classic architectural details, oversized windows, and high ceilings that flood the interior with natural light. Inside, you'll find an open and flexible floor plan that accommodates both retail and service-based business operations. The current layout includes a welcoming cafe space with seating, a functioning kitchen area, and a large retail/workshop area on the second floor. Zoned for commercial use, the building offers off-street parking, a basement for storage, and modernized systems while preserving its historic integrity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC