מציגים את רחוב 45 פילינג, ביתTownhouse מקסים בשנות ה-20 המוקדמות של המאה, הממוקם בשכונה מטופחת בבושוויק, בין שדרות בושוויק וברודווי. דירה זו, בשטח של 2,040 רגל רבוע, מעודכנת כיום כדופלקס רחב של הבעלים שממוקם ברמות הסלון והגן, ומציעה שני חדרי שינה גדולים, אזורי מגורים ואוכל רשמיים מלאי אור טבעי, מטבח נפרד עם גישה לחצר פרטית, שני חדרי אמבטיה מלאים - אחד עם אמבטיה והשני עם מקלחון - ומרתף חצי גמור עם חיבור למכונת כביסה/ייבוש. הקומה העליונה מציעה דירה מוארת של חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, כולל מטבחון עם חלונות, אזור מגורים ואוכל נפרד, חלל משרדי/מנוחה גמיש, וחדר אמבטיה מלא, מה שהופך אותה לאידיאלית להכנסה ממכירה או לשימוש משפחתי מורחב. הנכס יימסר ריק. ממדי הבניין הם 17 רגל x 40 רגל על מגרש של 17.42 רגל x 100 רגל, עם כ-2,278 רגל רבוע של FAR לא מנוצל לפוטנציאל עתידי. ממוקם בנוחות ליד רכבות ה-J/Z בשדרות צ'ונסי ורכבת ה-L בשדרות בושוויק, ומוקף בנקודות פופולריות בשכונה כולל פארק אירווינג סקוור, ג'וליה, פאזיו, זאטר, קלום קלורם, קאטס וסלאיס, לאימפרינרי, פיטה פוינט, אבא יודע הכי טוב ועוד.

 

Introducing 45 Pilling Street, a charming early twentieth-century two-family townhouse located on a tree-lined block in Bushwick, nestled between Bushwick Avenue and Broadway. This updated 2,040 sq ft residence is currently configured as a spacious owner's duplex occupying the parlor and garden levels, featuring two generously sized bedrooms, formal living and dining areas with abundant natural light, a separate kitchen with access to a private backyard, two full bathrooms-one with a soaking tub and the other with a standing shower-and a semi-finished basement with washer/dryer hookup. The top floor offers a bright one-bedroom, one-bath apartment complete with a windowed kitchenette, separate living and dining area, a flexible office/den space, and a full bath, making it ideal for rental income or extended family use. The property will be delivered vacant. Building dimensions are 17 ft x 40 ft on a 17.42 ft x 100 ft lot, with approximately 2,278 sq ft of unused FAR for future potential. Conveniently located near the J/Z trains at Chauncey Avenue and the L train at Bushwick Avenue, and surrounded by popular neighborhood spots including Irving Square Park, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best, and more.