$1,375,000 - 693 Evergreen Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11207｜MLS # 949583

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-693 שדרת אברגרים—בית דו-משפחתי עם חזית מזוגגת מואר, מציע מרחב מצוין, גמישות, והזדמנות השקעה חזקה בלב בושוויק. הנכס, שנבנה בשנת 2006, הוא בן שלוש קומות עם חזית חיצונית נקיה, עבודות ברזל קלאסיות, וכניסה המזמינה להרגיש את הנוחות שבתוך הבית. שני יחידות מרובות קומות עם 3 חדרי שינה מציעות ערך יוצא דופן הן למשתמשים הסופיים והן למשקיעים; ניתן להרוויח שתי הכנסות חודשיות, או להשכיר אחת וליהנות מאורח חיים בבروקלין בשנייה. כל יחידה כוללת מטבחים מאובזרים היטב עם מספיק ארונות, מכשירי נירוסטה, כיריים גז, ורקעים יפים. חדרי שינה מרווחים מציעים גמישות, בעוד שהאמבטיות כוללות עטיפות טיח מלא ומתקנים מודרניים. בכל הבית יש רצפות עץ, שטחים מגוננים שטופי שמש, ויחידה 1 כוללת 2 אמבטיות מלאות, בעוד שיחידה 2 כוללת אמבטיה מלאה ואמבטיה חצי, אידיאלי למקסם את האטרקטיביות בעבור השכרה. ישנו מרתף מעוצב להפליא המציע מעל 700 רגל רבוע עם כניסה נפרדת ומדידה המתאימים למגוון תפקידים. הבית מציע גם מכניקות אמינות משנת 2006, חימום קיר, תאורה מעודכנת, וחצר אחורית פרטית מושלמת לגינון, בידור, או הנאה נוספת של tenants. ממוקם ליד פארקים, בתי קפה, חנויות, ובין רכבות ה-L וה-J, 693 שדרת אברגרים מספק נוחות ונחישות והכנסה פוטנציאלית מצוינת להשכרה באחת השכונות שמעריכים הכי מהר בבروקלין. השקעה חכמה באמת.

MLS #‎	949583
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.02 דונם , 2 יחידות בבניין 45 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2006
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,585
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B20, B60
	5 דקות לאוטובוס B26, Q24
	7 דקות לאוטובוס B7
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית J, Z
	6 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Redfin Real Estate © 2026