ברוכים הבאים ל-31-71 רחוב 32 — בית דו-משפחתי עצמאי לחלוטין בלב המזרח התיכון, אחת השכונות הכי תוססות ונחשקות של ניו יורק. ההצעה הנדירה הזו משלבת נוחות, גמישות ומיקום מעולה במרחק צעדים מכל מה שעושה את אסטריה למיוחדת.
הבית כולל שני דירות מרווחות עם שתי חדרי שינה, כל אחת מלאה באור טבעי ובתכנונים מחשבים. הדירה בקומת השני כוללת חדר נוסף — מושלם למשרד ביתי, מרחב לאורחים או סטודיו יצירתי. מרתף גמור מציע שטח נוסף לפנאי, אחסון או צרכים של מגורים ארוכים, ונגיש בנוחות מהמסדרון בקומת הקרקע ומאחורי הנכס, מה שמספק כניסה קלה מבפנים או מבחוץ. החצר האחורית מטופחת למופת ומושלמת לאירוח בחוץ או להרפיה.
המיקום הוא הכל — וכאן, אתם במרחק שני רחובות בלבד מהקו ה-N/W ופחות מחצי מייל מרכבות ה-Steinway M/R, שמציעות גישה ישירה למנהטן ומעבר.
עם ייעוד R6B, הנכס מציע מעל 5,000 רגלים רבועים של פוטנציאל בנייה — מה שהופך אותו לא רק לבית נעים או להשקעה חזקה, אלא גם להזדמנות מצוינת להרחבה או פיתוח בעתיד. אם אתם מחפשים לגור ביחידה אחת ולשכור את השנייה, למקסם הכנסות שכירות או לבדוק אפשרויות בנייה חדשות, הבית העצמאי הזה מספק גמישות יוצאת דופן וערך לטווח הארוך במיקום פרימיום באסטריה.

Welcome to 31-71 32nd Street — a fully detached two-family home in the heart of Astoria, one of NYC’s most vibrant and sought-after neighborhoods. This rare offering blends comfort, versatility, and an unbeatable location just steps from everything that makes Astoria special.
The home features two spacious two-bedroom apartments, each filled with natural light and thoughtful layouts. The second-floor unit includes an additional bonus room—perfect for a home office, guest space, or creative studio. A full finished basement offers additional space for recreation, storage, or extended living needs, and is conveniently accessible from both the first-floor hallway and the rear of the property, providing easy entry from inside or out. The backyard is beautifully maintained and ideal for outdoor entertaining or relaxation.
Location is everything—and here, you're just one block from the N/W subway and less than half a mile to the Steinway M/R trains, offering seamless access to Manhattan and beyond.
Zoned R6B, the property offers over 5,000 square feet of buildable potential—making it not only a comfortable home or strong investment, but also an excellent opportunity for future expansion or development. Whether you’re looking to live in one unit and rent the other, maximize rental income, or explore building new, this fully detached home delivers exceptional flexibility and long-term value in a prime Astoria location.