$4,587,000 - 34-46 10th Street, קווינס Astoria, NY 11106｜MLS # 959994

Property Description « עִברִית Hebrew »

עסקת חבילה: שלושה נכסי ארבע משפחות | לונג איילנד סיטי, ניו יורק

34-46, 34-48, ו-34-50 ברחוב 10 מציעות הזדמנות נדירה לרכוש חבילה של שלושה בנייני ארבע משפחות סמוכים בלב לונג איילנד סיטי, אחת השכונות המבוקשות והמתפתחות במהירות ביותר בניו יורק.

כל נכס מכיל ארבע יחידות מגורים עם תכנית מבנה זהה ויעילה הכוללת דירת סטודיו אחת, שתי דירות חדר שינה אחד, ודירת שלושה חדרי שינה אחת. across שלושת הבניינים, הפורטפוליו כולל שנים עשר יחידות מגורים וכולל תשעה מקומות חניה במקום, מה שמספק ערך נוסף ופוטנציאל הכנסה.

הנכסים מייצרים הכנסה גולמית כללית משולבת של 322,920 דולרים בשנה ומציעים למשקיעים תזרימי מזומנים יציבים עם פוטנציאל עלייה ארוך טווח במיקום פרימיום בלונג איילנד סיטי. עם ביקוש חזק להשכרה, קרבה לתחבורה, מרכזי תעסוקה גדולים ושירותי שכונה, פורטפוליו זה ממוקם היטב הן להכנסה נוכחית והן להערכה עתידית.

הנכסים מוצעים למכירה כחבילה בלבד. מידע פיננסי נוסף ופרטים זמינים לפי בקשה.

MLS #‎	959994
פרטי בנין Details	4 משפחות , 18 חדר שינה , 15 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.05 דונם , 4 יחידות בבניין 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2001
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,532
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q102
	2 דקות לאוטובוס Q66
	4 דקות לאוטובוס Q104
	8 דקות לאוטובוס Q101, Q69
	9 דקות לאוטובוס Q100
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W
	8 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Amorelli Realty LLC © 2026