$1,995,000 - 301 E 61st Street #9B, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20040462

Property Description « עִברִית Hebrew »

מבצע ממומן! אין צורך באישור מועצה.

**ספונסר מציע שנה של הנחות על הוצאות משותפות ומיסים**

הדירה המוארת והמלאת סגנון זו בעלת חלל מגורים פתוח מדהים עם חלונות רצפה עד תקרה המאפשרים נוף עירוני לא מופרע במהלך היום וקו רקיע מבריק ואיקוני של מנהטן בלילה. דירה זו, המעוצבת על ידי מעצב מפורסם עולמית, מתהדרת במטבח פתוח הכולל אי בסגנון קאררה בלנקו גדול עם מקומות ישיבה, ארונות מטבח של פוגןפול ואבזרים מהשורה הראשונה של מילי וסאב-זירו. רצפת אלון לבן רחבה של 7 אינצ'ים עם חימום רדיאנט ואבזור איכותי בכל מקום. אמבטיה ראשית בסגנון ספא עם כפול כיור עם כיסוי קוורץ, כוללת חדר רטוב נפרד, כולל אמבטיה רחבה ומקלחת גשמית מפוארת. עם מערכת סאונד סונוס, מפלט זה של מנהטן הוא בית מושלם לאירוח.
בקומה גבוהה של "הקלייר" נמצא קומה מלאה של שירותי נוחות, כולל מרכז כושר ובריאות מואר ואפילו מרפסת מטופחת ומרוהטת בשטח של 800 רגל רבוע. הוצאות משותפות כוללות הכל, אין עמלות נוספות עבור חדר הכושר או להזמין את הסלון של הדיירים לשימוש פרטי. הוצאות משותפות כוללות גם שירותים (מלבד כבלים) כך שאין עלויות נוספות להפעלת מערכת חימום/קירור עם אזורי שליטה מרובים. מציאה נדירה בצפון מזרח מנהטן, מגורים ייחודיים אלו משקפים מיקום נוח וחשוב ביותר, עם בניין קונדו בוטיק עם שירות מלא, הכולל רק 30 דירות יוקרתיות. בקרבת מקום תיהנו מ-Whole Foods, מסעדות, קניות, גישה מהירה לנמלי תעופה, תחבורה, חניה ובתי חולים. אורOutstanding וסטייל מדהים מבדילים את 9A מהשאר. זה באמת מקום מגורים יפיפה וייחודי, שלא תרצו לפספס.

ID #‎	RLS20040462
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1458 רגל מרובע , 135 מ”ר , 30 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות 206 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2017
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,246
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$30,228
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	5 דקות לרכבת תחתית F, Q, 4, 5, 6
	9 דקות לרכבת תחתית E, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.