$6,995,000 - 301 E 61ST Street #PENTHOUSE, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20016684

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגורי פנטהאוז עם חלון גג!! תהנו מהשיא של חיי פנים-חוץ במגורי פנטהאוז מהממים עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, הכוללים שלושה מפlevels של מרחב יוצא דופן, פנים מודרניים, חלון גג עצום ונוף מרהיב של 360 מעלות בקונדומיניום מודרני עם שירות מלא בלינוקס היל.

מעליות עם מנעול מקבלות את פניכם בתוך פנטהאוז מלא באור שמש, שבו תקרות בגובה 13 רגל וחלונות גג מתנשאים מעל רצפות עץ רחבות, טכנולוגיות עיצוביות וקירות של חלונות מהרצפה עד התקרה המספקים אור ונוף מעולים. בקומת העליונה של הבית, לובי נדיב מוקף בחדר אחסון גדול זורם אתכם אל סלון גדול שנראה כאילו לקוח ממגזין, עם חלון גג מרהיב בגודל 22 רגל על 14 רגל. הרגישו רגיעה ובילוי בסביבה יוצאת דופן זו או רדפו אחרי השמש עם קפה בבוקר או קוקטיילים על הטרסות שפונות מזרח ומערב.

שף יימשך למטבח הגורמה הפתוח, שבו ארונות בעיצוב סקנדינבי חלק, יש marble עשיר, וצוות מכשירי Gaggenau ו-Miele מהשורה הראשונה. האי הגדול הוא המקום המושלם לארוחות קז'ואל ולשיחה עם נוף לנהר המזרחי וגשר 59. סוויטת משנה על הקומה הזו מציעה גישה לטרסה, מה שהופך אותה אידיאלית כמשרד, משרד ביתי או מקום אירוח לאורחים. לכו לקומה העליונה כדי לגלות את התפארת של הבית - דק גדול עם נופים מרהיבים שכובשים את קו האופק של העיר.

עוד שלושה חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים ממוקמים בקומת המרתף הפרטית של הבית, כולל את הנסיגה המלכותית של הבעלים. כאן, חדר השינה בגודל קינג עטוף בחשיפה דרומית ומערבית, עם ארון ק walk-in בהתאמה אישית, שורת ארונות וטרסה מרהיבה של שקיעת השמש. בחדר האמבטיה של הספא של הבעלים, אמבטיית אינפינטי מעמיקה, מקלחת נפרדת וא vanity כפול צף מוקפים ברצפות עם חימום רדיאנט, קירות זכוכית ושיש מהרצפה עד התקרה. שתי סוויטות משנה, כולל אחת עם טרסה משלה, מחוברות לחדר כביסה, מה שהופך את יום הכביסה ללא מאמץ בבית זה, שהוא יצירת אמנות בשמיים.

נבנה ב-2017, ה-Clare הוא אנסמבל מבוקש של 30 יחידות בגמר עם לוחות פורצלנוסה, אבן גיר טבעית מהאינדיאנה וזכוכית זורחת. התושבים נהנים מלובי עם שירות במשך 24 שעות עם אחסון לקירור וחבילות ומנהל מגורים באתר. לכו לקומת השירותים המלאה כדי לחקור את סטודיו הכושר והבריאות המתקדם עם טרסה נוף של 800 רגלים רבועים, או להירגע במועדון הבית המציע מסעדות יוקרתיות, אזורי מנוחה ומדיה. הטבת מיסוי 421-a בתוקף עד 2027.

ממוקם בלנוקס היל המבוקש, עם גישה מיידית לאפר איסט סייד ומידטאון, בית זה מוקף בשירותים, מסעדות וקניות יוצאות דופן. סופרמרקט Whole Foods ומיקום Trader Joe's Bridgemarket נמצאים במרחק דקות ספורות, ובוטיקים יוקרתיים ברמה עולמית שוכנים ברחוב 57 הסמוך. גישה קלה למוסדות רפואיים בצד המזרחי, האומות המאוחדות וקונסוליות, סנטרל פארק ומעבר נהר המזרחי משלימים את השכונה הנחשקת הזו. גישה לתחבורה קלה, עם רכבות 4/5/6, N/Q/R/W, E/M ו-F, שירות אוטובוסים מצוין, תחנות CitiBike וגשר 59 קרובים כולם.

ID #‎	RLS20016684
פרטי בנין Details	The Clare , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2900 רגל מרובע , 269 מ”ר , 30 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות 312 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2016
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,634
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$74,640
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	5 דקות לרכבת תחתית F, Q, 4, 5, 6
	9 דקות לרכבת תחתית E, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.