הזדמנות נדירה להשקעה בלב מנהטן העליונה, בית רב-משפחתי עצמאי לחלוטין זה ממוקם ברחוב רחב, מוצל בעצים ומציע 4,370 רגל רבוע של FAR לא מנוצל, מה שהופך אותו לאידיאלי לפיתוח דירות במסגרת התכנון R7-2. ממוקם בקרבת אוניברסיטה מוכרת המקושרת לקולומביה ובית חולים ידוע, הנכס ממוקם בצורה מושלמת למשוך הכנסות שכירות קבועות מסטודנטים ומקצוענים כאחד. עם קווי רכבת התחתית A, C ו-1 במרחק צעדים ספורים, מידטאון מנהטן נמצאת במרחק של 25 דקות בלבד. הנכס השכני הוסיף לאחרונה שתי קומות, מה שיישם את הפוטנציאל הפיתוחי שלו, עכשיו תורכם לשחרר את הערך של פנינה זו שאינה מנוצלת. נמכר במצב הנוכחי שלו.

A rare investment opportunity in the heart of Upper Manhattan , this fully detached four-family home sits on a wide, tree-lined street and offers 4,370 sq ft of unused FAR, making it ideal for condominium development under R7-2 zoning. Located near a prestigious Columbia-affiliated university and a renowned hospital, the property is perfectly positioned to attract steady rental income from students and professionals alike. With the A, C, and 1 subway lines just steps away, Midtown Manhattan is only 25 minutes away. The neighboring property recently added two floors, maximizing its development potential , now it's your turn to unlock the value of this underutilized gem. Selling it in its current condition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC