$3,100,000 - 10 JUMEL Terrace, מנהטן Washington Heights, NY 10032｜ID # RLS20069716

Property Description « עִברִית Hebrew »

טאון האוס Landmark המשקיף ישירות על אחוזת מוריס-ג'ומל

הזדמנות נדירה לבעלות על טאון האוס שמורה בקפידה המיועד למשפחה אחת בטראס ג'ומל האיקוני, אחד מהשכונות המגורים המפורסמות והחשובות ארכיטקטונית בניו יורק.

נבנה בשנת 1896 על ידי האדריכל אנרי פושו עבור ויליאם וו. ווטקינס, בית מגורים בסגנון הרנסנס הרומנסקי זה הוא הגדול מתוך חמישה בתים מוגנים הממוקמים על רחוב האבן השקט בתוך אזור ההיסטורי של טראס ג'ומל.

הבית יושב ממול לשטח הציבורי המוגן סביב אחוזת מוריס-ג'ומל, מה שמבטיח נופים פתוחים קבועים, עם טראס סילבן במרחק של צעדים ספורים.

שטחו של הבית הוא כ-3,500 רגל רבוע על פני ארבע קומות מלאות, בנוסף לקומת מרתף גמורה של כ-800 רגל רבוע, הבית שומר על תכניתו ופרופורציותיו המקוריות. רוחבו כ-18 רגל, והוא מציג פרטים מקוריים יוצאי דופן ברחבי הבית.

רמת הסלון מציעה רצף נדיב של חדרי מגורים ופינות אוכל פורמליות המוגדרות בתקרות גבוהות, חלונות באי, ועבודות עץ שמורות להפליא. 5 קמין דקורטיביים עם מסביבי קרמיקה מקוריים ומנדלים מעץ מעוטרים מחזיקים את האופי ההיסטורי של הבית, יחד עם דלתות כיס, פאנלים, זכוכית צבעונית, ותריסי עץ המשקפים אומנות ממעון המאה ה-19 המאוחרת.

קומת הגן כוללת אזור מגורים ופינת אוכל, מטבח עם שולחן אוכל ומשטחי גרניט, מכסה מאוורר חיצוני, ושתי קופסאות פנצ'ים גדולות, וחדר אמבטיה מלא, עם גישה ישירה לפטיו האחורי והגן. הגן של כ-600 רגל רבוע כולל צמחים בשלים היוצרים רצפה חיצונית פרטית אידיאלית לארוחות ואירוח.

הקומות העליונות כוללות 4 חדרי שינה נוספים, מה שמביא את הסך הכולל ל-5 חדרי שינה, כולל סוויטת הורים עם חדר הלבשה המציע ארונות עץ מוכנים. משרד עם חלון גג ומיטת גלריה מוסיף גמישות לעבודה או לאורחים. שלושה חלונות גג מגדילים את האור הטבעי בכל רחבי הבית. בסך הכול, הבית כולל 4 חדרי אמבטיה מלאים גמורים, כולל אחד צמוד, שעוצבו מחדש בתשומת לב לעלות ההיסטורית אך תוך כדי הענקת נוחות מודרנית. שני החדרים כוללים שירותי טואלט של טואלטות יפניות מדגם טוטו.

הקומה התחתונה הגמורה מסודרת לאזורים שונים כולל חדר כושר ביתי, חדר מדיה, אחסון, וחדר אמבטיה מלא עם מקלחת של שישה ג'טים ומקלחת גשם, מה שמוסיף פונקציונליות כמו בספא שנמצאת בקושי בטאון האוס של תקופה זו.

המיקום של הבית הוא יוצא דופן. חדרי הסלון פונים מזרחה ישירות לעבר אחוזת מוריס-ג'ומל, ומציעים נופים פתוחים קבועים של הפארק ואור הזריחה ללא הפרעה. החדרים האחוריים נהנים מהחשיפה המערבית עם אור השקיעה, בעוד שחדר השינה הקדמי העליון קולט נופים רחוקים של קו הרקיע של מידטאון.

מערכות מודרניות שולבו בזהירות, כולל חימום מרכזי ומערכות אייר קונדישנר יחידות עצמיות פוג'יטסו בכל חדר, כל השדרוגים בוצעו במהלך חמש השנים האחרונות.

האזור הסובב מציע תמהיל עשיר של מסעדות, תרבות ומתקנים יומיומיים. מועדפים בקרבת מקום כוללים את Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle, ובתי קפה נוספים בשכונה. פעילויות חיצוניות נגישות בקלות בפארק הייקברידג', כולל את מסלול ההליכה האיקוני של הליכת הייקברידג' ונתיב האופניים, כמו גם פארק ריברסייד והקרקעות המטופחות סביב האחוזה.

תחבורה מצוינת. במרחק של כשלוש דקות הליכה לקו C של רכבת 163, הממוקם ממש מאחורי הבלוק מבלי לחצות רחוב, עם גישה קלה לקווי אקספרס A ו-D. קו הרכבת 157 של 1 גם קרוב, יחד עם מספר קווי אוטובוס. עבור הנהגים, גישה נוחה לכביש הונרדו היימרי ולגשר ג'ורג' וושינגטון. גישה לבריאות קרובה בבית החולים ניו יורק-פרסבטראן ברחוב 168.

הבית מוכן למכירה, עם צילום מקצועי ותכנית קומה שיבואו לאחר מכן.

ID #‎	RLS20069716
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3728 רגל מרובע , 346 מ”ר , בבניין יש 4 קומות 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,412
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית C
	6 דקות לרכבת תחתית 1, B, D
	8 דקות לרכבת תחתית A

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.