$3,100,000 - 10 Jumel Terrace, מנהטן New York (Manhattan), NY 10032｜ID # 957380

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית Townhouse ייחודי הממוקם ישירות מול אחוזת מוריס-ג'ומל

עת Opportunity נדירה להיות הבעלים של בית חד משפחתי משומר בצורה מדויקת בפינת רחוב על טֶרָס ג'ומל האיקוני, אחת הקהילות המפורסמות והחשובות מבחינה ארכיטקטונית של ניו יורק.

עוצב בשנת 1896 על ידי האדריכל אנרי פושו עבור ויליאם ו. ווטקינס, בת Residence בסגנון הרומנסקי הוא הגדול מבין חמישה בתים מוכרזים העומדים בצד הרחוב המרוצף השקט בתוך מחוז היסטורי ג'ומל.

הבית נמצא ישירות מול שטח הפארק המוגן סביב אחוזת מוריס-ג'ומל, ומבטיח נופים פתוחים קבועים, כשהטרסה הסילבנית נמצאת במרחק מספר צעדים בלבד.

משתרע על שטח של aproximadamente 3,500 רגלים רבועים על פני ארבע קומות מלאות, בנוסף למרתף גמור של aproximadamente 800 רגליים רבועות, הבית מציע גובה נאה וגמישות בין הקומות. ברוחב של כ-18 רגלים, הוא נמצא על מגרש בגודל 17.75 רגל על 100 רגלים עם מידות בניין של aproximadamente 17.75 רגל על 58 רגלים ומציג פרטים מקוריים יוצאי דופן בכל מקום. מיסי הנכס השנתיים הם 11,411 דולר.

רמת הפרלור מציעה רצף נאה של חדרים פורמליים לסלון ואוכל המוגדרים בתקרות גבוהות, חלונות קשת ועבודות עץ משומרות בצורה מרהיבה. 5 קמינים דקורטיביים עם חיפויים מקוריים מעוטרים בטיח ונגרות מעוצבת יוצרות את האופי ההיסטורי של הבית, בצירוף דלתות כיס, רפפות, זכוכית צבעונית ותריסי עץ המשקפים את craftsmanship המפואר של סוף המאה ה-19.

רמת הגן כוללת אזור מגורים ואוכל, מטבח עם משטחי גרניט, כיסוי מנדף עם איוורור חיצוני, ושני ארונות מזון גדולים, וגם חדר רחצה מלא, עם גישה ישירה לפטיו האחורי ולגן. הגן בגודל aproximadamente 600 רגלים רבועים כולל צמחייה בוגרת היוצרת נווה מדבר פרטי המושלם לארוחות ולידידות.

בקומות העליונות יש 4 חדרי שינה נוספים, מביאים את הסך הכל ל-5 חדרי שינה, כולל סוויטה ראשית עם חדר הלבשה הכולל ארונות עץ אלון מקוריים. משרד עם חלון זכוכית שמאירה מעל מיטת לופט מוסיף גמישות לעבודה או לאורחים. שלושה חלונות שמים משפרים את האור הטבעי בכל הבית. בסך הכל, הבית מציע 4 חדרי רחצה מלאים גמורים, כולל חדר רחצה צמוד, אשר שופץ בתשומת לב כדי לשמור על מרקם היסטורי בזמן שמספק удобство מודרני. שני חדרי רחצה כוללים אסלות שטיפת טואלט יפניות מדגם טוֹטוֹ.

הקומה התחתונה הגמורה מחולקת לאזורים ייחודיים הכוללים חדר כושר הבית, חדר תקשורת, אחסון וחדר רחצה מלא עם מקלחת עם שישה קונוסים ומקלחת Rain, מוסיפה פונקציונליות דמוי ספא שהרבה פעמים נדירה בבית Townhouse בעידן זה.

הכיווניות של הבית מצוינת. החדרים בחזית פונים מזרחה ישירות לעבר אחוזת מוריס-ג'ומל, ומציעים נופים פתוחים קבועים לפארק ואור שחר לא מופרע. חדרי השינה האחוריים נהנים מחשיפה מערבית עם אור שקיעה, בעוד שהחדר הקדמי העליון תופס נופים רחוקים של קו השמיים של מידטאון.

מערכות מודרניות שולבו בקפידה, כולל חימום מרכזי ויחידות מזגן וחום פוג'יצו נפרדות בכל חדר, כל אלה עודכנים במהלך חמש השנים האחרונות.

השכונה הסובבת מציעה שילוב עשיר של מסעדות, תרבות ונוחות יומית. המקומות האהובים בקרבת מקום כוללים את ה-Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle, ובתי קפה נוספים בשכונה. אפשרות לבילוי בחוץ זמינה ב-Hotbridge Park, הכוללת את שביל התחתון האיקוני של High Bridge ושביל האופניים, כמו גם Riverside Park והשטחים המסוללים סביב האחוזה.

תחבורה מצוינת. מרחק הליכה של כשלוש דקות לתחנת הרכבת התחתית C ברחוב 163, הממוקם מיד מאחורי הבלוק ללא חציית רחוב, עם גישה קלה לקווים המהירים A ו-D. רכבת 1 ברחוב 157 גם נמצאת בקרבת מקום, יחד עם כמה קווי אוטובוס. לנהגים, גישה נוחה ל-Henry Hudson Parkway ולגשר ג'ורג' וושינגטון. גישה לשירותי בריאות היא קרובה ב-NewYork-Presbyterian Hospital ברחוב 168.

הבית נמצא בהכנה למכירה, עם צילום מקצועי ותוכנית קומה לבוא.

ID #‎	957380
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.04 דונם , שטח פנימי 3728 רגל מרובע , 346 מ”ר 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,411
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית C
	6 דקות לרכבת תחתית 1, B, D
	8 דקות לרכבת תחתית A

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026