מוקם באחת הסמטאות המבוקשות ביותר של פורט גרין, 250 רחוב קמברלנד הוא בית דו-משפחתי חוקי נדיר לפני מלחמת האזרחים, המשלב בין קסם היסטורי לנוחות מודרנית. בימים אלה הבית מורכב מטריפלקס עליון עם דירת סטודיו בקומת הגן, והקונפיגורציה שלו גמישה, חמה ופונקציונלית. המומחיות המשותפת של האדריכלים בן הרצוג וסרה יעקובי יצרה דירה המכבירה על העבר שלה אך חיה באופן מרהיב להיום.

כנסו פנימה כדי לגלות סלון מרווח בקומת הכניסה, מצויד ברצפות עץ מקוריות ששופצו, קמין עצים ואור טבעי שזורם דרך חלונות גבוהים.

המטבח, ששופץ לאחרונה בשנת 2014, הוא מקלט מואר עם נוף לחצר המטופחת. הוא מצויד בארונות עץ מותאמים אישית, משטחי Paperstone, כיור Franke ומכשירי חשמל פרימיום כולל Liebherr, Bosch, Samsung ו-Blue Star. מדפי פתוחים שהורכבו מקירות מקוריים מ-1852 מכבדים את שורשי הבית. תוספת ה"תה" המקורית של הבית נשמרת ועומדת כאחת מהיחידות האחרונות שנותרו בפורט גרין.

בקומה העליונה, כל חדר שינה מציע ארונות מותקנים ואור מצוין. חדר השינה הקדמי בקומה השנייה כולל קמין שניתן לפתוח מחדש, והצנרת בחדר הראשי מאפשרת הוספה קלה של חדר רחצה צמוד אם רצוי. חדרי הרחצה כוללים אמבטיות עם רגליים קלאסיות וחלונות המזמינים אור טבעי.

מקדימה, הנכס שומר על חלונות הקומה העליונה בסגנון היווני הקלאסי עם קצות ארכיטקטוניים, מסילות בטון, וחזית מעץ בסגנון איטלקי עם תומכים זוגיים. לחיזוק פרטים היסטוריים אלה, נעשתה שחזור חזית המאושרת על ידי המורשת אשר כוללת דלת כניסה חדשה ומדרגות עם מעקות ועמודים, תאורה, פרטים מנחושת, ופאטיו בלוסטון מחומם למזלג שלג בחורף. הגינה הממוקמת מאחור מציעה מקום פשוט אך שלו לרגיעה, עם אחסון מתחת.

המערכות המכאניות חזקות ומודרניות: חשמל וצנרת משודרגים, יחידות HVAC מיני-ספליט, דודי מים כפולים, מערכת מים חמים למחזור, תרמוסטטים Nest, ומערכת מלאה של מעקב בטיחות ואש.

במיקום במרחק צעדים מהפארק היפה של פורט גרין, 250 רחוב קמברלנד מציע את השילוב המושלם של קסם היסטורי ואמנות מודרנית. בילו את סופי השבוע בשווקי האיכרים התוססים ובאירועי קהילה בפארק, או חקרו את סצנת המסעדות הידועה במרחק של חצי רחוב מבית דקאלב. אתם גם במרחק הליכה מהאזור התרבותי של ברוקלין, בית האקדמיה למוזיקה של ברוקלין (BAM) ומגוון מוסדות תרבותיים נוספים.

Nestled on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, 250 Cumberland Street is a rare pre-Civil War legal two-family townhouse that blends historic charm with modern comforts. Currently configured as an upper triplex with a garden-level studio, the layout is flexible, warm, and functional. The combined expertise of architects Ben Herzog and Sarah Jacoby has created a residence that honors its past yet lives beautifully for today.

Step inside to discover spacious parlor-level living, featuring refinished original wood floors, a wood-burning fireplace, and abundant natural light pouring through tall windows. 

The kitchen, last renovated in 2014, is a sunlit haven overlooking the landscaped backyard. It features custom wood cabinetry, Paperstone countertops, Franke sink, and premium appliances including Liebherr, Bosch, Samsung, and Blue Star. Open shelving crafted from original 1852 studs pays homage to the home's roots. The home's original "tea room" extension remains intact and is one of the few surviving in Fort Greene.

Upstairs, each bedroom offers built-in closets and excellent light. The second-floor front bedroom retains a fireplace that can be reopened, and plumbing in the primary allows easy addition of an ensuite if desired. The bathrooms feature classic clawfoot tubs and windows inviting natural light.

In the front, the property retains its crossetted Greek Revival upper-story window enframements with slab lintels, dentiled transom bar, and Italianate wooden cornice with paired brackets. Complementing these historic details is a landmark-approved facade restoration that  includes a new portico and stoop with railings and balusters, lighting, copper detailing, and a bluestone patio that is heated for snow melt in winter. The landscaped back garden provides a simple yet serene place to relax, with storage underneath. 

Mechanical systems are robust and modernized: upgraded electrical and plumbing, mini-split HVAC units, dual water heaters, recirculating hot water system, Nest thermostats, and a full security and fire monitoring setup.

Located just steps from the beautiful Fort Greene Park, 250 Cumberland Street offers the perfect blend of historic charm and unbeatable neighborhood amenities. Spend your weekends at the park's lively farmers markets and community events, or explore the renowned dining scene just half a block away on DeKalb Avenue. You're also walking distance to the Brooklyn Cultural District, home to the Brooklyn Academy of Music (BAM) and a variety of theater, dance, and other cultural institutions.