נמצא בלב אזור התעשייה והמסחר של פוקיפסי (C-3), 188 רחוב קוטג' מציע הזדמנות ייחודית למשקיעים או לבעלי משתמשים. הבניין בגובה ±12,832 רגל מרובע ניצב כמעט על דונם של אדמה ומציע מקום גמיש המושלם למשרד, תעשייה קלה, מחסנים או המרה לשימושים אחרים המניבים הכנסה.

הנכס נמצא כיום בבעלות מלאה של הבעלים עם היסטוריה חזקה של השכרות ותמהיל שוכרים. התכנון והזונינג מציעים פוטנציאל להגדרה מחדש או אופטימיזציה של השימוש בהתאם לצורך. עם שטח מגרש רחב וכ-141 רגל חזית, האתר גם מספק גישה קלה למסירות, חנייה לעובדים או פעולות חוץ.

Located in the heart of Poughkeepsie’s industrial and commercial zone (C-3), 188 Cottage Street presents a unique opportunity for investors or owner-users. This ±12,832 SF building sits on nearly an acre of land and offers flexible space ideal for office, light industrial, storage, or conversion to other income-producing uses.

The property currently is 100% included two by the owner with a strong rental history and tenant mix. The layout and zoning offer potential to reconfigure or optimize usage based on need. With ample lot space and approximately 141 ft of frontage, the site also provides easy access for deliveries, employee parking, or outdoor operations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC