נכס השקעה בעל תשואה גבוהה בן 6 יחידות בעיר פוקיפסי. *רוכשי החלפת 1031 - שאלו על העסקה שלנו עם 9 דלתות בנכס זה.

שחררו את הפוטנציאל של 761 רחוב מיין, פוקיפסי, NY 12603, נכס להשכרה בן 6 יחידות המציע תשואות גבוהות בשוק מתפתח. עם הכנסה שנתית גולמית של 116,364 דולר, הנכס הזה פועל כרגע עם שיעור תשואה של 6.46%, עם האפשרות להגיע לשיעור תשואה פרופורמה של 7.33% על ידי הבאת שכירות מתחת לשוק לקו עם שיעורי השוק הנוכחיים, יחידה אחת כבר הותאמה.

כל יחידה נהנית ממדדי חשמל וגז נפרדים, מה שמבטיח ניהול פשוט ופעולה יעילה. ממוקם במיקום מרכזי ברחוב מיין, נכס זה נמצא במרחק הליכה מהעסקים המקומיים, מסעדות ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותו להזדמנות השכרה מאוד מבוקשת.

משקיעים יעריכו את תזרים המזומנים החזק ואפשרות הערך המוסף המיידית, מה שהופך את זה לאפשרות מצוינת עבור מי שמחפש גם יציבות וגם פוטנציאל גידול בשוק השכירות בעמק האטסון.

קבעו סיור פרטי היום והבטיחו נכס השקעה בעל ביצועים גבוהים עם פוטנציאל גידול משמעותי!

High-Yield 6-Unit Investment Property in the Town of Poughkeepsie. *1031 Exchange Buyers - ask about our 9 Door Package deal with this property.

Unlock the potential of 761 Main Street, Poughkeepsie, NY 12603 a 6-unit rental property offering strong returns in a growing market. With a gross annual income of $116,364, this property currently operates at a 6.46% cap rate, with the ability to reach a 7.33% pro forma cap rate by bringing below-market rents in line with current market rates, one unit has already been adjusted.

Each unit benefits from separate electric and gas meters, ensuring simplified management and efficient operations. Situated in a prime Main Street location, this property is within walking distance to local businesses, dining, and public transportation, making it a highly desirable rental opportunity.

Investors will appreciate the strong cash flow and immediate value-add potential, making this an excellent option for those seeking both stability and upside in the Hudson Valley rental market.

Schedule a private tour today and secure a high-performing investment property with significant growth potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC