נכס השקעה בריבית גבוהה עם 6 יחידות בעיר פוקיפסי. *קונים בהחלפת 1031 - שאלו על עסקת 13 דלתות עם נכס זה.

גלה את הפוטנציאל של 761 רחוב מיין, פוקיפסי, NY 12603, נכס להשכרה עם 6 יחידות המציע תשואות חזקות בשוק מתפתח. עם הכנסה שנתית ברוטו של $116,364, נכס זה currently פועל עם שיעור קאפ של 9+%, עם יכולת להגיע לשיעור קאפ פרו פורמה של 11.3% על ידי התאמת דמי השכירות שמתחת לשוק עם דמי השכירות הנוכחיים, יחידה אחת כבר הותאמה.

כל יחידה נהנית ממדדים נפרדים לחשמל וגז, מה שמבטיח ניהול פשוט ופעולות יעילות. הממוקם במקום עיקרי ברחוב מיין, נכס זה נמצא במרחק הליכה לעסקים מקומיים, מסעדות ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותו להזדמנות שכירות מאוד מבוקשת.

משקיעים יעריכו את זרימת המזומנים החזקה ואת פוטנציאל הערך המיידי, מה שהופך זאת לאופציה מצוינת עבור מי שמחפש הן יציבות והן עלייה בשוק השכירות בעמק ההדסון.

קבע סיור פרטי היום והבטח נכס השקעה בעל ביצועים גבוהים עם פוטנציאל צמיחה משמעותי!

High-Yield 6-Unit Investment Property in the Town of Poughkeepsie. *1031 Exchange Buyers - ask about our 13 Door Package deal with this property.

Unlock the potential of 761 Main Street, Poughkeepsie, NY 12603 a 6-unit rental property offering strong returns in a growing market. With a gross annual income of $116,364, this property currently operates at a 9+% cap rate, with the ability to reach a 11.3% pro forma cap rate by bringing below-market rents in line with current market rates, one unit has already been adjusted.

Each unit benefits from separate electric and gas meters, ensuring simplified management and efficient operations. Situated in a prime Main Street location, this property is within walking distance to local businesses, dining, and public transportation, making it a highly desirable rental opportunity.

Investors will appreciate the strong cash flow and immediate value-add potential, making this an excellent option for those seeking both stability and upside in the Hudson Valley rental market.

Schedule a private tour today and secure a high-performing investment property with significant growth potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC