תחת חוזה$1,000,000 CONTRACT - 102 Roebling Street, הברונקס Brooklyn, NY 11211｜MLS # 892412

Property Description « עִברִית Hebrew »

משפחה ייחודית של 6 דירות בויליאמסבורג המובחרת!

הזדמנות נדירה להחזיק בבניין של 6 משפחות באחד החסמים המבוקשים ביותר בויליאמסבורג! ממוקם ממש ליד רחוב נורת' 6, 102 רחוב רובלינג הוא בניין עם 6 דירות מוחזקות במלואן ובעלות השכרת דירה מוגנת. זה אידיאלי לשינוי ייעוד, המרה למשתמש הסופי או החזקה לטווח ארוך.

כל דירה בבניין כוללת תוכנית של 1 חדר שינה ו-1 חדר רחצה, מה שמספק מימד מגורים עקבי ונחשק מאוד לדיירים. עם הכנסות חזקות מהבניין הממוקם, זו הזדמנות זהב למשקיעים המעוניינים להתרחב באחד מהשכונות עם הביקוש הגבוה ביותרBrooklyn.

ממוקם בלב ויליאמסבורג המובחרת, במרחק דקות ספורות מגן מקארן, רכבת ה-Bedford L, Whole Foods והמסעדות והחיים הליליים הטובים ביותר באיזור, זהו מיקום שאי אפשר לפספס עם אפשרויות צמיחה חזקות לטווח הארוך.

תמונות פנימיות יסופקו לפי בקשה.

102 רחוב רובלינג:
שטח: 24.75 x 55 רגל
בניין: 24.75 x 45 רגל
מיסים: $9,035 לשנה

נכס זה ניתן גם למכירה כחבילה יחד עם 100 רחוב רובלינג (בניין של 3 משפחות) במחיר של $3,200,000.

*הבהרה: כל המידע שניתן נאמן אך אינו מובטח ויש לבדוק אותו באופן עצמאי.

MLS #‎	892412
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,101
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B62
	3 דקות לאוטובוס B24, Q59
	6 דקות לאוטובוס B48
	7 דקות לאוטובוס B32, Q54
	9 דקות לאוטובוס B60
	10 דקות לאוטובוס B39, B44, B44+, B46
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית L
	6 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Capri Jet Realty Corp © 2026