תחת חוזה$2,675,000 CONTRACT - 106 Decatur Street, הברונקס Bedford-Stuyvesant, NY 11216｜ID # RLS20037214

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-106 רחוב דקאטור, בית בראוןסטון יפהפה שנRenovated בשנת 1899, המשלב בצורה מנצחת בין אלגנטיות נצחית לסופיסטיקציה מודרנית. המגורים דו-משפחתיים אלה מציעים 5 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה מלאים, 2 חדרי שירות, מרפסת סלון מרווחת וגינת חצר ירוקה. כל פרט נלקח בחשבון בקפידה - מהרצפות עץ אלון לבנות רחבות והלבנים החשופות ועד לתכונות חכמות לבית וגימורים ברמה גבוהה - יוצרים חוויה מגוננת ויוקרתית.

הטריפלקס של בעל הבית עם ארבעה חדרי שינה נפתח ללובי מרהיב, שבו נמצא דלת הכניסה המקורית של הבית ועיצובים ארכיטקטוניים מהממים. רמת הסלון נמתחת על פני 42 רגל מרשימים וכוללת תקרות גבוהות, עם אור טבעי flooding דרך קיר זכוכית מלא בחלק האחורי של הבית. סלון קדמי פורמלי מושלם לאירוח, בעוד שאזור אוכל מרכזי וחדר שירות דיסקרטי מוסיפים גם סגנון וגם פונקציה.

בחלק האחורי, המטבח של השף הוא גולת הכותרת. עוצב עם אי לישיבה של שלושה מקומות, ארונות מותאמים אישית, ושיש קוורץ מלוטש, המטבח מצויד בערכת מכשירים יוקרתית: מקרר ומדיח כלים אינטגרטיביים מבית בוש, כיריים עם שש להבות מבית וולף, מגירה למיקרו של שארפ ומיכל תוספת למים עבור נוחות מירבית. דלתות כפולות מזכוכית פותחות למרפסת סלון הפונה לדרום, אידיאלית לאוכל בחוץ עם נוף לגינת החצר השלווה.

הקומה השנייה מציעה שני חדרי שינה טובי-פרופורציה וחדר רחצה מלא. הסוויטה הראשית הפונה לאחור מתבוננת אל הגן וכוללת ארון כפול מרווח וחדר רחצה פרטי עם כיור כפול ומקלחת סגורה בזכוכית עם ראשי מקלחת כפולים. חדר שינה גדול נוסף יושב בחזית, מואר באור טבעי.

הקומה העליונה מארחת עוד שני חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה פרטי מעוצב בטוב טעם וא skylights שמציפים את החדרים באור יום. ארון כביסה בגודל מלא עם מכונת כביסה ומייבש עם ונטה משלים את הקומה הזו.

המרתף המושלם, שניתן לגשת אליו בסולם פנימי, מציע גמישות מדהימה עם רצפות עם טקסטורה וחדר שירות - אידיאלי כחדר משחקים, חדר כושר ביתי או סטודיו יצירתי.

הדירה הנפרדת בקומת הגן עם חדר שינה אחד כוללת כניסה משלה ומעוצבת לא פחות, מה שהופך אותה לאידיאלית כיחידת השכרה, סוויטת אורחים או חלל עבור חותנים. לבנים חשופות, רצפות עץ קשה וקול משולב בכל רחבי הבית מגבירים את הקסם והפונקציה הכללית של הבית.

ממוקמת בצורה מושלמת על בלוק ציורי עם עצים ב-Stuyvesant Heights, 106 רחוב דקאטור נמצאת במרחק נגיעה מהמקומות האהובים על המקומיים כמו שרגינה, פיצ'ז, טרד רום ולזיזה, כמו גם מכמה פארקים בשכונה עם גני משחקים, מגרשי כדורסל ומגרשי טניס. הנסיעות קלות עם רכבות ה-A/C ב-Utica Avenue, ונמל התעופה JFK במרחק של 20 דקות נסיעה.

בית הטאון שהושקם בקפדנות הוא מציאה נדירה - מציע את הפרטים ההיסטוריים שאתה אוהב, את היוקרות המודרניות שאתה צריך, ואת אורח החיים המגיע לך.

ID #‎	RLS20037214
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3600 רגל מרובע , 334 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,168
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B43
	2 דקות לאוטובוס B15, B25
	3 דקות לאוטובוס B26
	6 דקות לאוטובוס B65
	8 דקות לאוטובוס B44
	9 דקות לאוטובוס B52
	10 דקות לאוטובוס B46
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית C
	9 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.