$2,180,000 - 44 Decatur Street, הברונקס Brooklyn, NY 11216｜ID # 939599

Property Description « עִברִית Hebrew »

44 רחוב דקאטור הוא בית townhome בברוקלין שעבר שיפוץ חדש המוצע ישירות על ידי הבעלים. הוא כולל שתי דירות דופלקס, כל אחת עם תכנון של שני חדרי שינה ואמבטיה אחת ומצב שיפוץ נקי ועקבי. ההערכה החודשית של המיסים בסך 2012 דולר מכסה גם את 44 רחוב דקאטור וגם את 46 רחוב דקאטור ותתחלק בין שני הנכסים.

יחידה 1 משתרעת על פני הגן ורמות תחתונות. הקומה הראשית כוללת רצפות עץ, תקרה גבוהה, תאורה שקועה, ואזור מגורים שפתוח באופן טבעי למטבח. הגימורים מודרניים מבלי להיות מוגזמים, עם מכשירי חשמל מנירוסטה, ארונות חזקים, ותוכנית ריצוף פשוטה. האמבטיה כוללת אמבט גוני ומקלחת סגורה בזכוכית. הרמה התחתונה מוסיפה מקום גמיש לפנאי או אחסון ויש בה חיבור למכונת כביסה ומייבש. ליחידה זו יש גישה ייחודית לדק האחורי וגן מרוצף, מה שנותן לבית הרחבה חיצונית פרטית שלעתים קשה למצוא במחיר הזה.

יחידה 2 נמצאת בקומות העליונות ומביאה את אותה רמת שיפוץ. יש לה רצפות עץ, תקרות גבוהות, תאורה מעודכנת, ומטבח מודרני עם מכשירי חשמל מנירוסטה וארונות לבנים. אזור המגורים מואר לאורך כל היום ושני חדרי השינה כוללים גימורים נקיים עם חשיפה חלונית חזקה. האמבטיה ממשיכה באותו עיצוב ריצוף עכשווי עם אמבט מלא ומקלחת.

הנכס ממוקם על בלוק שקט של בית שטיח בדנברד סטייוואנט קרוב לקפה, שירותים מקומיים ותחבורה. עם שתי דירות דופלקס משופצות ומקום חיצוני ייעודי לדירה התחתונה, 44 דקאטור ממוקם היטב עבור משתמש סופי או משקיע המחפש נכס חזק ויציב בברוקלין.

ID #‎	939599
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 2 יחידות בבניין 73 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,141
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B25, B43
	3 דקות לאוטובוס B15, B26
	6 דקות לאוטובוס B44, B65
	9 דקות לאוטובוס B44+, B52
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית C
	9 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years