44 רחוב דקאטור הוא בית townhome בברוקלין שעבר שיפוץ חדש המוצע ישירות על ידי הבעלים. הוא כולל שתי דירות דופלקס, כל אחת עם תכנון של שני חדרי שינה ואמבטיה אחת ומצב שיפוץ נקי ועקבי. ההערכה החודשית של המיסים בסך 2012 דולר מכסה גם את 44 רחוב דקאטור וגם את 46 רחוב דקאטור ותתחלק בין שני הנכסים.

יחידה 1 משתרעת על פני הגן ורמות תחתונות. הקומה הראשית כוללת רצפות עץ, תקרה גבוהה, תאורה שקועה, ואזור מגורים שפתוח באופן טבעי למטבח. הגימורים מודרניים מבלי להיות מוגזמים, עם מכשירי חשמל מנירוסטה, ארונות חזקים, ותוכנית ריצוף פשוטה. האמבטיה כוללת אמבט גוני ומקלחת סגורה בזכוכית. הרמה התחתונה מוסיפה מקום גמיש לפנאי או אחסון ויש בה חיבור למכונת כביסה ומייבש. ליחידה זו יש גישה ייחודית לדק האחורי וגן מרוצף, מה שנותן לבית הרחבה חיצונית פרטית שלעתים קשה למצוא במחיר הזה.

יחידה 2 נמצאת בקומות העליונות ומביאה את אותה רמת שיפוץ. יש לה רצפות עץ, תקרות גבוהות, תאורה מעודכנת, ומטבח מודרני עם מכשירי חשמל מנירוסטה וארונות לבנים. אזור המגורים מואר לאורך כל היום ושני חדרי השינה כוללים גימורים נקיים עם חשיפה חלונית חזקה. האמבטיה ממשיכה באותו עיצוב ריצוף עכשווי עם אמבט מלא ומקלחת.

הנכס ממוקם על בלוק שקט של בית שטיח בדנברד סטייוואנט קרוב לקפה, שירותים מקומיים ותחבורה. עם שתי דירות דופלקס משופצות ומקום חיצוני ייעודי לדירה התחתונה, 44 דקאטור ממוקם היטב עבור משתמש סופי או משקיע המחפש נכס חזק ויציב בברוקלין.

44 Decatur Street is a newly renovated Brooklyn townhome offered directly by the owner. It holds two duplex residences, each with a two bedroom one bathroom layout and a consistent, clean renovation standard. The monthly tax estimate of $2012 covers both 44 Decatur Street and 46 Decatur Street and will be divided between them.

Unit 1 extends across the garden and lower levels. The main floor has hardwood floors, tall ceilings, recessed lighting, and a living area that opens naturally into the kitchen. The finishes are modern without being overdone, with stainless steel appliances, solid cabinetry, and a straightforward tile scheme. The bathroom includes a soaking tub and a glass enclosed shower. The lower level adds flexible space for recreation or storage and has a washer dryer hookup. This unit has exclusive access to the rear deck and a paved garden, which gives the home a private outdoor extension rarely found at this price point.

Unit 2 sits on the upper floors and carries the same level of renovation. It has hardwood floors, high ceilings, updated lighting, and a modern kitchen with stainless steel appliances and white cabinetry. The living area is bright throughout the day and the two bedrooms have clean finishes with solid window exposure. The bathroom follows the same contemporary tile design with a full tub and shower.

The property stands on a quiet brownstone block in Bedford Stuyvesant close to cafés, local services, and transit. With two renovated duplex homes and dedicated outdoor space for the lower residence, 44 Decatur is well positioned for an end user or an investor seeking a strong, stable property in Brooklyn. © 2025 OneKey™ MLS, LLC