קוראים לכל המשתמשים הסופיים!!! 10,370+ רגלים מרובעים. מחסן בפינה פחות מ-15 דקות מנמל התעופה JFK להשכרה!!! הנכס כולל שלטי פרסום מצוינים, חשיפה רבה, תקרות גבוהות בגובה 25 רגל, אזור מסחרי (X) ייעוד, 27 מקומות חניה, 2 דלתות, קירות חיצוניים מבודדים לחלוטין, חיתוך שפת מדרכה ממוקם באופן אסטרטגי, מערכת אבטחה, אורות עם חיישני תנועה, שטח סגור, חשמל בשלב שלישי, תאורת LED חדשה לחלוטין, מרכזי אוויר +++!!! הנכס ממוקם בלב אינווד ליד תחנת ה-LIRR אינווד וכביש נאסאו!!! הנכס נמצא רק דקות מנמל התעופה JFK וממועדון הגולף אינווד!!! לבניין יש 101 רגל של חזית על השדרה העמוסה שרידן + 138 רגל של חזית על רחוב רוג'ר!!! שכנים כוללים את קוסטקו, אחסון מתחם נוסף, אקסון, U-Haul, פלאנט פיטנס, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, ברלינגטון, טאקו בל, פולו קמפרו, סאבוויי, +++!!! לנכס יש מספר תנועה יומי של 20,000+ רכבים ביום!!! זה יכול להיות הבית הבא של העסק שלכם רק ב- $18 לכל רגל מרובע. NNN!!!

Calling All End-Users!!! 10,370+ Sqft. Corner Warehouse Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Lease!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 25’ Ceilings, Business Districts (X) Zoning, 27 Parking Spaces, 2 Doors, Fully Insulated Exterior Walls, Strategically Placed Curb Cut, Security System, Motion Sensor Lights, Gated Lot, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 101’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 138’ Of Frontage On Roger Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! This Could Be The Next Home For Your Business For Only $18 Per Sqft. NNN!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC