הזדמנות נדירה להשכיר נכס מחסן פונקציונלי מאוד בלורנס, ניו יורק, במרחק 5 מיילים משדה התעופה הבינלאומי JFK! ממוקם באופן אסטרטגי עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, הנכס התעשייתי בגודל 11,089 רגל רבועה יושב על מגרש גדול של 20,139 רגל רבועה עם 137 רגליים חזית, מצויד ב-8 דלתות מעל, 6 נמלים להעמסה, 3 לייצוב מפלסיים, רמפות כניסה, המאפשרות העמסה ופריקה חלקה, וגם תפוקה גבוהה! השטח הפנימי מאוזן היטב בין 10,162 רגל רבועה של שטח מחסן עם גובה תקרה נקי של 23 רגלים, בנוסף לתכנון משרד מלא, כולל משרדים מנהליים פרטיים, חדרי ישיבות, חדר צוות, חדר מנוחה עם מטבח, וחדרי שירותים, מה שהופך אותו לאידיאלי שוכרים המחפשים גם פונקציונליות של מחסן וגם של ניהול במקום אחד. חיבור חזק בכל לונג איילנד ובאזור המטרו של ניו יורק, נועד לתמוך באחסון יעיל, לוגיסטיקה, הפצה ופעולות תעשייתיות!

RARE opportunity to lease a highly functional warehouse property in Lawrence, NY, 5 miles from JFK International Airport! Strategically located with convenient access to major roadways, this 11,089 SQ/FT industrial zoned property sits on an oversized 20,139 SF lot with 137’ feet of frontage equipped with 8 overhead doors, 6 loading docks, 3 mechanical dock levelers, drive-in ramps, allowing for seamless loading, unloading, and high-volume throughout! Interior space is well-balanced between 10,162 SQ/FT of warehouse space w/23-foot clear ceiling heights, in addition a full office buildout, including private administrative offices, conference rooms, staff room, break-room w/ kitchen, and bathrooms, making it ideal for tenants seeking both warehouse and administrative functionality in a single location. Strong connectivity throughout Long Island and the greater NYC metro area designed to support efficient storage, logistics, distribution, and industrial operations!