תחת חוזה$3,495,000 CONTRACT - 124 W 131ST Street, מנהטן Central Harlem, NY 10027｜ID # RLS20036040

Property Description « עִברִית Hebrew »

124 מערב 131st סטריט ברונשטון קלאסי, שעוצב מחדש בצורה מופתית

ברוכים הבאים ל-124 מערב 131st סטריט, הצעה נדירה ומרשימה בלב הארלם המרכזי התוסס. הברונשטון ההיסטורי, מ-סוף המאה ה-19, שופץ באופן מבריק בחלקו החיצוני ודמיין מחדש מבפנים כרוויט על זמנית למשפחה אחת. מאחורי חזית הברונשטון המרשימה נמצא בית שמהדק את שורשיו ההיסטוריים תוך מתן כל נוחות מודרנית.

הבית משתרע על פני ארבע קומות מרווחות ועוד מרתף, שטח המגורים של 4,688 רגל רבוע (3,750 רגל רבוע מעל הקרקע) משלב תכנון מחושב עם עיצוב מדוקדק. רמת הגינה מציעה סוויטת אורחים חמה ומזמינה, חדר כביסה ייעודי, ומקום פנאי גמיש. למטה, המרתף המלא מתאים לשימוש כחדר יין, חדר כושר או יחס של בילוי.

הקומה הראשונה מדהימה עם תקרות גבוהות, חלונות מותאמים אישית של מארווין, וריצוף עץ דמוי-דג. מטבח שף מקנה לקומה עם מכשירים ברמה גבוהה, ארונות מותאמים אישית אלגנטיים, ומשטחים מסלעים מתקדמים - כולם נפתחים לגינה פרטית. חדר לשטיפת ידיים מעוצב באופן גשמי מוסלק בחוכמה כדי לשפר את הזרימה והתפקוד.

כל הקומה השנייה מוקדשת לסוויטת ההורים, הכוללת חדר שינה שקט, אמבטיה באיכות ספא עם מקלחת אדים כפולה דרמטית ואמבטיה משוחזרת, וחדר הלבשה ענק.

הקומה העליונה מציעה עוד שני חדרי שינה - כל אחד עם חדר רחצה צמוד וארון בגדים גדול - בנוסף לחדר בונוס גמיש, אידיאלי למשרד ביתי, פעילויות יצירתיות או אורחים נוספים. בין אם עבור בקרים שקטים או צרכים דינמיים של הבית, הקומה הזו מציעה פרטיות ורבגוניות.

בכל הבית, לא הוזנח שום פרט. סאונה פינית אותנטית מספקת נסיגה לבריאות יומית. בידוד קצף רסס שימש בכל מקום לשליטה מעולה על רעש וטמפרטורה. מערכת ספרינקלרים מלאה מוסיפה ביטחון נפשי. שיפורים אלה מדברים לא רק על איכות, אלא גם על האינטגריטי של השיפוץ הכללי.

הבית מציע גם פוטנציאל להרחבה בעתיד: ישנם כמעט 3,000 רגל רבוע של זכויות אוויר לא מנוצלות, והתכנון עוצב במכוון כדי לאפשר מדרגה עתידית (מתחת לחלון השמים הנוכחי) אם יירצו לגג או תוספת בקומה העליונה.

הערה על מיסי הנכס: לפני כן סווג כנכס שכירות רב-יחידות, הנכס שוחזר חוקית כדירה משפחתית אחת. שינוי זה מקנה לו את המעמד מס 1, המציע בדרך כלל מיסי נכס נמוכים יותר וגידולים שנתיים מוגבלים. עבור הקונה, זה אומר תחזית מיסים לטווח ארוך, יציבות וחסכון.

ממוקם ברחוב מזוהה מרהיב בארלם המרכזי, 124 מערב 131st הוא חלק מאנקלב היסטורי הידוע בעושרו האדריכלי ובחיותו התרבותית. אזור זה בארלם הוא אחד מכמה שהוגנו במעמד סמלי, מה שמבטיח ערך ארוך טווח ואופי שכונתי לדורות הבאים.

ממוקם רק כמה צעדים מפארקים, חנויות, מסעדות מפורסמות, וקווי רכבת תחתית, הבית הזה אינו רק מקום מגונן, אלא השקעה מתמשכת במורשת Нью-Йורק.

בוצע בצורה מתחשבת, יפה באופן נועז, ומוכן לפרק הבא שלו - 124 מערב 131st סטריט הוא לא רק בית, אלא חלק מההיסטוריה של ניו יורק, שהוגדר מחדש לחיים המודרניים.

ID #‎	RLS20036040
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4688 רגל מרובע , 436 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$35,952
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית A, B, C, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.