שופץ בכוונה, טאוןהאוס בן 17 רגל ורצועת שטח של 3400* רגל מרובע, כיום מחולק ל-2 דירות נפרדות וניתן בקלות לשוב ולהתכנן כמשכנתה אחת. כל יחידה מציעה כיום 2-3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מלאים כמו גם שטח מגורים/סעודה נדיב.

הדירה ברמת הגן, אשר תופסת את שתי הקומות הראשונות, מציעה מטבח וחלל מגורים/סעודה פתוח בקומת הקרקע, כמו גם חדר אורחים קטן או משרד ביתי, חדר אמבטיה מלא, ומרפסת גדולה ושקטה עם מסך, הצופה על גן פורח. בקומת הסלון ישנם שני חדרי שינה גדולים וחדר אמבטיה מלא נוסף. כיום בשימוש כסטודיו לאמן, הסלון האחורי יכול גם לשמש כחדר שינה גדול, הפתוח על terasse רחבה. בקומת הסלון גובה התקרה הוא 10'-10" רגל, מותייחס על ידי חלונות גדולים במיוחד.

היחידה העליונה תופסת את הקומות 3 ו-4. ישנם 2 חדרי שינה נדיבים וחדר אמבטיה מלא בקומה השלישית עם חדר שינה נוסף מרווח בקומה הרביעית בחלק האחורי, יחד עם חדר אמבטיה מלא, מטבח וחלל מגורים/סעודה.

שתי הדירות מציעות יחידות מיזוג וחימום מפוצלות כמו גם מזגנים בחלונות, מכונות כביסה/יבוש ושפע של ארונות בכל רחבי הבית. הקומה התחתונה הגדולה ששופצה מספקת שטח אחסון מצוין ומכילה קטרי בישול חדשים.

נבנה בשנת 1899, טאוןהאוס זה היה בית למשפחה אחת במשך יותר מ-100 שנה. הבעלים הנוכחיים שיפצו במלואה את הבית, עדכנו את התשתית והגימורים, תוך שמירה על הקסם והאופי ההיסטורי שלו. ממוקם בנוחות בקו רכבת B, C וקווי רכבת 2, 3 כמו גם אוטובוסים M2, M3 ו-M10. רק קצת יותר מנתיים בלוק לגן סנט ניקולס.
מסופק ריק בעת הסגירה. עם מסי נדל"ן נמוכים במיוחד, טאוןהאוס זה הוא הזדמנות שלא כדאי לפספס - מקום נהדר לגור בו או הזדמנות השקעה!

* הערה: שטח הרגל הוא מבוסס על מקור תוכנית רצפה של צד שלישי.

Thoughtfully renovated, this 17-foot wide, 3400* square foot townhouse is currently re-configured as 2 separate apartments and can easily be re-imagined as a single residence. Each unit currently offers 2-3 bedrooms, 2 full bathrooms as well as generous living/dining space.

The garden level apartment, occupying the first two stories, offers an open Kitchen and Living/Dining space on the ground floor, as well as a small guest bedroom or home office, a full bathroom, and a large, peacefully quiet screened-in porch, overlooking a lush garden. On the Parlor floor, there are two sizable bedrooms and a second full bathroom. Currently being used as an artist’s studio, the rear Parlor could also serve as a large bedroom, that opens onto a spacious terrace. The parlor floor has 10'-10" ft ceiling heights accentuated by exceptionally large windows.

The upper unit occupies the 3rd and 4th floors. There are 2 generous bedrooms and a full bathroom on the 3rd floor with another spacious bedroom on the 4th floor in the rear, along with a full bathroom, Kitchen and Living/Dining room.

Both apartments offer split units for heat and air conditioning as well as some window AC’s, washer/dryers, and ample closets throughout. The large, refurbished basement provides excellent storage space and houses new boilers.

Built in 1899, this Townhouse was home to a single family for over 100 years. The current owners fully renovated the house, updating the infrastructure and finishes, while preserving its historic charm and character. Conveniently located to the B,C and 2,3 Subway lines as well as the M2, M3 and M10 buses. Just a little over one block to St. Nicholas Park.
Delivered vacant at closing. With super low real estate taxes, this townhouse is not to be missed -- a great place to live or investment opportunity!

* Note: Square footage is based upon a third party floor plan source