$3,500,000 - 234-238 Powers Street, הברונקס Brooklyn, NY 11211｜MLS # 887174

Property Description « עִברִית Hebrew »

גלה הזדמנות פורטפוליו נדירה בלב מזרח וויליאמסבורג עם מכירת 234, 236 ו-238 רחוב פאוארס. הצעה זו כוללת שלושה בניינים סמוכים מבטון עם 6 יחידות כל אחד - בסך הכל 18 יחידות מגורים - הממוקמות מספר צעדים מתחנת הרכבת Grand St L. עם הבנייה הקלאסית של שנות ה-1920, תכניות חזקות, ומיקום שאין לו תחליף, בניינים אלו מציעים השקעה מרשימה עבור מי שמחפש ערך לטווח ארוך, פוטנציאל repositioning, או פיתוח עתידי.
כל נכס מציע תמהיל יחידות מחושב של ארבע דירות חדשות מרווחות ושתי יחידות דו-חדריות מאוזנות, מה שמספק תמהיל מאוזן של שיווקיות ופונקציות. כמה יחידות מושכרים כיום, בעוד אחרות פנויות או תפוסות על ידי בעלים - מה שמציע פוטנציאל משמעותי באמצעות השכרה, שיפורים, או אסטרטגיות המרה לדירות.
באופן משולב, הבניינים משתרעים על פני כ-10,500 רגל מרובע ויש להם שלושה מגרשים בגודל 18.75 x 100 רגל. עם סביבת מגורים charm והקרבה הקרובה למרכזי הקניות המשגשגים של וויליאמסבורג, נכסים אלו מתאימים באופן אידיאלי למשקיעים נבונים או למשתמשים סופיים המוכרים את התפעול, התקנות והעלייה לטווח הארוך של בניינים עם השכרה מדודה. בין אם אתה מחפש לפתוח דמי שכירות מתחת לשוק, לייצב נכסים לטווח ארוך, או לחקור פוטנציאל המרה, 234–238 רחוב פאוארס היא הזדמנות נדירה לרכוש סקאלה באחד השכונות המבוקשות ביותר של ברוקלין.
כל המידע נחשב לאמין אך אינו מובטח וכפוף לשינויים. קונים מתבקשים לבצע את בדיקותיהם העצמאיות.

MLS #‎	887174
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$49,925
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B43, Q54, Q59
	3 דקות לאוטובוס B24
	5 דקות לאוטובוס B48
	6 דקות לאוטובוס B60
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית L
	8 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years