תחת חוזה$349,000 CONTRACT - 745 E 31ST Street #2L, הברונקס Flatbush, NY 11210｜ID # RLS20035336

Property Description « עִברִית Hebrew »

745 מזרח רחוב 31, דירה 2L - מכירת דירה מחודשת של שני חדרי שינה על ידי ספונסר

ברוכים הבאים ל-745 מזרח רחוב 31, דירה 2L - דירה מחודשת בשני חדרי שינה עם תכנון מאוזן שקל לאהוב. דירה זו מוכנה למעבר ללא צורך באישור מההנהלה, מה שמבצע רכישה חלקה ומסודרת.

מאושרת לתוכנית רוכשי דירה בפעם הראשונה, רוכשים זכאים עשויים להתאים להלוואה קבועה ל-30 שנה בריבית של 5.625% (כפוף לשינוי).

שיטות האירוח והסלון זורמות בצורה חלקה, ומציעות שטח נרחב להירגע, לשעשע או לעבוד מהבית. המטבח המחודש כולל מכשירים מודרניים מפלדת אל-steel, ארונות חדשים, וחלון המכניס אור טבעי.

שני חדרי השינה הם גדולים ומופרדים, אחד בגודל 11x16 רגל, והשני 11x14 רגל, ממוקמים לפרטיות, עם אור שמש לכל אורך היום. חדר האמבטיה שודרג בטוב טעם עם ריצוף חדש וחלון להוספת אוורור. כל הרצפה חדשה בכל הדירה!

מתקני הבניין כוללים שמרטף שמתגורר במקום, חדר כביסה, חצר חיצונית משותפת, וחניה במוסך (רשימת המתנה). רק בלוק אחד ממרכז התחבורה Flatbush Junction, תמצאו את רכבות 2/5, קווי אוטובוס רבים, Target, HomeGoods, Aldi, וסעודות מקומיות ממש מעבר לפינה.

דירה 2L מספקת מקום, עדכונים ונוחות שאין שני לה - הכל עם תהליך רכישה קל ונטול הנהלה.

יש לקחת בחשבון: ישנם חיובים של 99 דולר לחודש עד אוגוסט 2026.

ID #‎	RLS20035336
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 89 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1963
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$991
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B103, B41
	2 דקות לאוטובוס B11, B44, B44+, B6, BM2, Q35
	8 דקות לאוטובוס B8
	9 דקות לאוטובוס B49
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 2, 5
תחנת רכבת LIRR	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	3.7 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.