$2,900,000 - 150 Nassau Street #11B, מנהטן Financial District, NY 10038｜ID # RLS20034389

Property Description « עִברִית Hebrew »

זהו דירה מדהימה בגודל 2400 רגל רבוע, עם 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, עם רצפות אלון מוצק ומטבח שעברו שיפוץ חדש, אשר מציעה נופים פנורמיים של מרכז העיר ומשקיפה על פארק סיטי הול עד לבנייני קרייזלר ואימייר סטייט במידטאון. ממוקמת בבניין ההיסטורי של החברה האמריקאית למיגור עוני והוסבה לדירות לופט מודרניות מהשורה הראשונה, נכס נפלא זה כולל תקרות בגובה 10.5 רגל וחלונות גדולים, המאפשרים אור שמש במהלך היום ונופים קסומים של העיר.

המסדרון המוביל מוביל לחדר גדול עצום ולמטבח של שף, המצוייד בכל המותגים המובילים של מכשירי חשמל שאפשר לצפות בהם בנכס ברמה הזאת: מקרר Subzero, כיריים Wolf עם מכסה מונח ומדיח כלים Miele. ריהוט מותאם, אחסון רב ואבן מראה על השיש, כל אלה יוצרים ניגוד מרשים לנופי העיר המדהימים. וחדר המגורים-אוכל הגדול והרחב כולל אח פעילה!

כל אחד משלושת חדרי השינה המרווחים כולל חדר אמבטיה צמוד, ארונות מרווחים, חלונות גדולים, ומערכות מיזוג אוויר מרכזיות עם בקרת טמפרטורה נפרדת. מכונת כביסה ומייבש Bosch ממוקמים בנוחות בארון מול מסדרון חדרי השינה. מאחורי המסדרון נמצא חדר שירותים מרווח ואלגנטי לאורחים ולאירוח. תאורה שקועה, רצפות עץ מוצק ומיזוג אוויר מרכזי בכל החללים משלימים את הבית היפהפה הזה. עם הכנסות שכירות משמעותיות, נכס זה הוא גם הזדמנות השקעה מדהימה.

בניין החברה האמריקאית למיגור עוני כולל גג יפהפה עם מרפסת נוף פנורמית של העיר, נהר ונופים מסביב, חדר כושר, וצוות מצוין ומסור, וממוקם נ удобно ליד כמעט כל קו רכבת תחתית, רכבת PATH, גשר ברוקלין, FDR, והכביש המערבי.

ID #‎	RLS20034389
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , שטח פנימי 2353 רגל מרובע , 219 מ”ר , 125 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות 224 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,009
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$37,740
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית J, Z
	3 דקות לרכבת תחתית A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 דקות לרכבת תחתית E
	7 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.