$13,750,000 - 33 Park Row #PH1, מנהטן Financial District, NY 10038｜ID # RLS20025923

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנטהאוז אחד - הפנטהאוז בראש - בנº33 פארק רו מציע תכנית דופלקס מדהימה עם ארבעה חדרי שינה, ארבעה וחצי חדרי אמבטיה, המשתרעת על שטח של 3,534 רגלים רבועים, עם שני מיקומים פרטיים למעלית ותקרות בגובה 15 רגל, המשתקפות על פני הנכס המזרחי היחיד בעיר ניו יורק, שעוצב על ידי האדריכל המוערך חתן פרס פיצקר ריצ'רד רוג'רס, רוג'רס סטריק הארבור + שותפים. המגדל המרשים הזה מצטרף לפרויקטים המוערכים של RSHP על במת הגלובלית, כולל One Hyde Park בלונדון, מרכז פומפידו בפריז ו-One Monte Carlo במונקו.

אבן החן של המגורים היא הטרסה העצומה שלה בגובה 600 רגלים רבועים, המציעה נופים ישירים ומוגנים של טריבקה והפארק. בקומה העליונה ישנה פינת מגורים נוספת, חדר שירות וגישה ישירה לנופים המיוחדים של מרכז העיר, המרחיבים את חוויית החיים הפנימית אל האוויר הפתוח.

חלונות מהרצפה עד התקרה מקנים נופים לא מכוסים של טריבקה ופארק עיריית ניו יורק, בעוד שהמרחבים הנרחבים לחיים ובילוי שטופים באור הייחודי והיפה של אור צפון-מערבי. יצירת מופת בעיצוב של רוג'רס סטריק הארבור + שותפים, המגורים הללו משלבים יוקרה, פונקציונליות וחיבור נדיר לנוף העירוני. מטבחים בחלל פתוח מציעים את אותו עיצוב מתוחכם, עבודת אמנות ומבחר חומרי איכות כפי שיש בארכיטקטורה החיצונית של Nº33 פארק רו. בעבודת עץ באיכות רהיטים עם ארונות אלון לבן מותאמים אישית ואיים משיש טונדרה אפור מוכה חצץ עם קצוות מפלי מים, המטבחים משתלבים באופן חלק ליצירת חוויית מגורים ובילוי מרהיבה. חדרי האמבטיה הראשיים מזכירים ספא אירופי עתיק, אשר מדומיינים מחדש לסנסיביליות עכשווית. ציפוי משיש מונטקלייר דנבי עם גידים דרמטיים, יחידות רחצה מודרניות עם רצפות מחוממות, יוצרים מנוחה שקטה מהעולם החיצוני.

יותר מכתובת על שפת הפארק עם אור ונופים יוצאי דופן, Nº33 פארק רו ממוקם במרכז שכונה דינמית, תרבותית ומרגשת שעוברת שינוי מתמיד. ממוקם בנקודת הצומת של טריבקה ופידי, בקרבת עשרות חנויות יוקרה בתוך האוקולוס המתרומם של האדריכל סנטיאגו קלטרבה ועד לנמל סאות' סטריט המוזמן מחדש, שם קניות יוקרתיות מצטרפות למרחבים ירוקים עכשוויים על נהר המזרח, השכונה של Nº33 פארק רו מציעה את הטוב ביותר ביעדי הקנייה החדשים של מנהטן, כולל החנות Printemps שנפתחה לאחרונה מפריז. מנהטן התחתונה משכה גם מספר שפים ופונדקאים בינלאומיים מוערכים ומפורסמים. הרציף המחודש 17 הוא הבית של מסעדות של ז'אן-ג'ור ג'ורג' ואנדרו קרמליני. דוגמאות קולינריות נוספות בקרבת מקום כוללות את הבניין של ז'אן-ג'ור ג'ורג', את טמפל קourt של טום קוליקיו, את לה גרטין של דניאל בולוד ואת מנהאטן של דני מאייר.

החיבור האישי הוא נושא ב-Nº33 פארק רו. עם שלושים יחידות מגורים בלבד, המימד הבוטיקי של הבניין מספק פרטיות רבה. האוסף המוקפד של שירותים ומתקנים ב-Nº33 פארק רו מנצל את האור, הנופים ואת החיים בחוץ המורמים. מעבודות גופניות עם נוף לפארק עיריית ניו יורק במרכז הכושר הגדול עם יוגה לוגיה ועד למסעדות ולבילוי על הטרסה במעל, מוקפים בסילואט של מנהטן, דיירים נהנים מההגדרות האידיאליות לכל רגע ביום. המרחבים הפנימיים והחיצוניים לפעילות גופנית, בריאות וחברה מעוצבים באלגנטיות, מצוידים באופן מקצועי ומנוהלים לסטנדרטים גבוהים. חדר הקרנה חלקלק ולובי לדיירים עם מטבח, חדר תחביבים ולובי עם צוות זמין 24/7 לקבלת פני דיירים ולספק עזרה מותאמת אישית לכל בקשותיהם, מספקים רמת מתקנים שווה לבניינים הרבה יותר גדולים, ללא הקהלים.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק CD16-0278. משווק על ידי קבוצת שיווק ניהול פיתוח Compass.

ID #‎	RLS20025923
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 3534 רגל מרובע , 328 מ”ר , 30 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות 255 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$7,658
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$82,308
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית J, Z, A, C
	3 דקות לרכבת תחתית R, W, 2, 3, 4, 5, E
	4 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.