מְחִירֵי פָּארְק-פְרוֹנְט מְשַׁכוֹנִים: הקומה השישית נחשבת באופן אוניברסלי לגובה המושלם לבית הפונה לפארק: דירה זו, המופרדת לשני חדרי שינה וחצי, הכוללת שני חדרי אמבטיה, היא בעלת ממדים נדיבים וכמעט חדשה, עם תקרות בגובה 11 רגל וחלונות מהרצפה עד התקרה שמקנים נוף עוצר נשימה של ראשי העצים על פני פארק סיטי הול, לכיוון טריבקה ובניין וולוורת', המקום האולטימטיבי שמאפשר לך לחוות את הפארק כל היום כמעט מכל חלק דירה זו, שהיא באמת מרהיבה.

הדירה ממוקמת בקונדומיניום המגורים הראשון בניו יורק שנועד על ידי הארכיטקט זוכה פרס פריצקר, ריצ'רד רוג'רס מרוג'רס סטרק הארבור + שותפים - הארכיטקט של וואן היד פארק בלונדון ווואן מונטה קרלו במונקו - 33 פארק רואו היא תוספת מרשימה לקו השמיים של מנהטן, תערובת נהדרת של מתכת, נחושת וזכוכית: קלאסיקה מיידית.

נכנסים דרך לובי כניסה של מעלית פרטית: האולם נפתח לחדר אירוח אלגנטי, מגלה פנים מודרניים המשלבים עיצוב נועז עם חיים קלים. דלתות הזזה גדולות עם מעקות זכוכית ייחודיות לדירה זו, מאפשרות להכניס את החוץ פנימה. המטבח הפתוח עם מכשירי מילה הוא יצירת מופת של craftsmanship, כולל ארונות בעבודת עץ אלון לבן ואיים עשויים שיש "טונדרא גריי" עם קצוות מפלים שנמתחו קדימה עם מערכת מדפים מותאמת אישית של ויטזואה, שיוצרת אלמנט פסלי. מרפסת ג'ולייט מושלמת עבור גן עשבי תיבול עירוני. סוויטת חדר השינה הראשי כוללת עוד סט של מרפסות ג'ולייט שמשקיפות על בניין פוטר המרהיב ופארק סיטי הול. הארונות מותאמים במיומנות עם מתקני ויטזואה. בחדר האמבטיה הראשי הצמוד, שיש מונטקלייר דנבי עם תבנית ספרים ורצפות מחוממות יוצרים אווירה מודרנית כמו ספא אירופי. סוויטת חדר השינה השנייה ממוקמת בקצה השני של הדירה, פונה לפארק עם דלת הזזה במעקה. חדר אבקה, ארון במסדרון וארון מייבש/כביסה הם תכונות נוספות.

33 פארק רואו שוכנת על הצומת של טריבקה, אזור נמלי הדרום, ואזור הפיננסי, נהנית מכל שלושת השכונות, שכיום נקראות טרידי, רגעים מהאוקולוס, 12 קווי רכבת, הנמל המ revitalized, והמסעדות הטובות ביותר של מנהטן: ג'אן-ג'ורז', דייוויד צ'אנג, ומסעדות דני מאייר. עם רק 30 דירות, הבניין מציע אורח חיים בוטיק נדיר עם תמהיל משמעותי של שירותים, כולל לובי עם צוות 24/7, חדר כושר מקיף המשקיף על הפארק, חדר screening, וחדר מגורים לדיירים עם מטבח, חדר יצירה, ורצפת גג מדהימה עם אזורי Sitz רבים ומנגל. זו הזדמנות ייחודית לבעלות על חלק מההיסטוריה הארכיטקטונית במחיר אטרקטיבי במיוחד.

תרומת הון חוזר שווה לשני חודשי דמי ועד בתשלום מצד הקונה.

COMPELLING PARK-FRONT PRICING: The 6th floor is universally considered the perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned, almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco - 33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass: an instant classic.

Enter via a private elevator entry vestibule: The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing a contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment, allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front with a customized Vitsoe shelving system creates a sculptural element. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out with Vitsoe fixtures and fittings. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet, and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the South Street Seaport District, and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room, and a residents' lounge with a kitchen, a crafts room, and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history at an extremely attractive price point.

Working capital contribution equal to two month's common charges paid by the purchaser