תמחור מרהיב מול הפארק: הקומה השישית נחשבת באופן אוניברסלי לגובה המושלם לבית הפונה לפארק: דירה זו, אשר כמעט חדשה ומחולקת לשתי חדרי שינה ושני וחצי חדרי רחצה, מציגה תקרות גבוהות של 11 רגלים וחלונות מהרצפה עד התקרה, המספקים נ vistas פורטות ונשמרות של עצי הפארק מעל פארק סיטי הול לכיוון טרייבקה ובניין וולוורת’, המקום המושלם המאפשר לכם לחוות את הפארק לאורך כל היום כמעט מכל חלק בבית המפואר הזה.

מצוי בקונדומיניום המגורים הראשון בעיר ניו יורק שעוצב על ידי הארכיטקט זוכה פרס פריצקר ריצ'רד רוג'רס מרוג'רס סטריק הארבור + שותפים - הארכיטקט של One Hyde Park בלונדון ו-One Monte Carlo במונקו - 33 פארק רו הוא תוספת בולטת לקו האופק של מנהטן, תערובת נפלאה של ברזל, נחושת וזכוכית: קלאסיקה מיידית.

כנסו דרך לובי כניסה פרטי עם מעלית: הלובי נפתח אל חדר האירוח האלגנטי, חושף פנים מודרני המשלב עיצוב Bold עם נוחות בלתי effortful. דלתות הזזה גדולות עם מעקות זכוכית ייחודיות לדירה זו, מאפשרות הכנסת החוץ פנימה. המטבח הפתוח עם מכשירי מילה הוא יצירת מופת של craftsmanship, הכולל ארונות עץ אלון לבן מותאמים ואי מאובן באבן מונטקלייר דאנבי עם קצוות טפטוף שהורחבו קדימה עם מערכת מדפים מותאמת אישית של ויטסו, יוצרת אלמנט פסל. מרפסת ג'ולייט מושלמת לגינת תבלינים אורבנית. סוויטת חדר השינה הראשי כוללת סט נוסף של מרפסות ג'ולייט הפונות לעבר בניין פוטר הנפלא ופארק סיטי הול. הארונות מותאמים בצורה מושלמת עם מתקני ויטסו. בחדר הרחצה הראשי, שיש מונטקלייר דאנבי והתנגדות מחוממות יוצרים אווירת ספא אירופאית מודרנית. סוויטת חדר השינה השנייה ממוקמת בקצה הנגדי של הדירה, פונה לפארק עם דלת הזזה עם מעקה. חדר נוחות, ארון מסדרון וארון מכונת כביסה/מייבש הם יתרונות נוספים.

33 פארק רו נמצא בצומת של טרייבקה, אזור הנמל דרום ורובע הפיננסים, נהנה מכל שלושת השכונות, שנקראות כיום “טרידי”, דקות מהאוקולוס, 12 קווי רכבת, הנמל המתחדש, והמסעדות הטובות במנהטן: ג’אן-ז'ורז’, דיויד צ'אנג וה establishments של דני מאייר ביניהם. עם רק 30 דירות, הבניין מציע אורח חיים בוטיק נדיר עם תמהיל משמעותי של מתקנים, כולל לובי מאויש 24/7, חדר כושר מקיף הפונה לפארק, אולם הקרנה, וסלון דיירים עם מטבח, חדר יצירה ורצפת גג מרהיבה עם אזורי ישיבה מרובים ו-BBQ. זו הזדמנות ייחודית לבעלות על חלק מעיצוב האדריכלות בהמחיר המושך ביותר.

COMPELLING PARK-FRONT PRICING: The 6th floor is universally considered the perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned, almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco - 33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass: an instant classic.

Enter via a private elevator entry vestibule: The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing a contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment, allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front with a customized Vitsoe shelving system creates a sculptural element. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out with Vitsoe fixtures and fittings. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet, and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the South Street Seaport District, and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room, and a residents' lounge with a kitchen, a crafts room, and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history at an extremely attractive price point.