נכס השקעה - ייעוד מעורב (NMU) מיקום מצוין עם חשיפה גבוהה ונגישות מצוינת! בין אם אתם משנים מקום כדי להרחיב את העסק שלכם ובין אם אתם מתחילים עסק חדש, הבניין הזה מציע גמישות והתאמה מוגברת כדי לשפר את העסק שלכם. יש דלת קדמית מעץ מעוצבת שמקבלת את פני המבקרים באיזורReception נעيم ודלפק קבלת פנים נעים עם שטיח. כיום מדובר במשרד עסקי שיש בו מספר משרדים מחולקים עם מחיצות גבוהות מתחלפות למתן פרטיות לכל משרד. גם באזור המשרד יש חדר ישיבות מרווח עם שטיח, שמומלץ גם כמשרד ניהולי. כמו כן, יש משרד פינתי גדול במיוחד עם שטח רחב ואור טבעי שופע מכמה חלונות Pella שסביב הבניין. ישנם שני חדרי שירותים חצי-אירוח בגודל נאה, חדר שירותים, חדר אחסון גדול במיוחד, מטבחון נעים ודלת אחורית שתשמש לכניסה למשרדים. בנוסף, נדירות בניין שיש לו חניון משלו בעיר, יש גם חנייה ברחוב בצד הבניין ליד הכניסה הצדדית. שירותי מים וביוב עירוניים. זהו מכירה "כפי שהוא". עיר פורט ג'רויס ממשיכה להתקדם כעסקים חדשים נפתחים ושירותים מתרחבים. מיקום טרי-סטייט של NY/NJ/PA יכול להועיל לבסיס הלקוחות של עסק. נהר דלוואר הפנורמי וה recreational הקרוב מהווה יעד פופולרי שמביא גידול בתנועה לפורט ג'רויס גם כן. זהו בניין "שחייבים לראות" כדי להרחיב עסק או להקים אחד באזור יזמי צומח.

INVESTMENT PROPERTY - ZONED MIXED USE (NMU) Prime Location with high visibility and excellent accessibility! Whether you are relocating to grow your business or doing a new business startup this building offers increased versatility and adaptability to enhance your business. There is an attractive wooden paneled front door that opens to a welcoming reception area and a comfortable carpeted waiting room. Currently used as a business office that has multiple offices divided with tasteful high removable partitions to offer privacy to each office. Also in the office area is a spacious carpeted conference room or ideal for an executive office, also notable is a super-sized executive corner office large area with ample natural light from the many surrounding Pella windows which are also noticeable throughout the building. There are two nice sized tiled half baths, utility room, extra large storage room, cozy kitchenette, and a back door to enter offices. In addition to the rarity of a building having it own parking lot in the city, there is also street parking on side of building by side entrance. Municipal water and sewer services. This is an "As Is" sale. The City of Port Jervis continues to be forward-moving as new businesses open and services expand. This Tri-State location of NY/NJ/PA can be a benefit to a business's client base. The scenic and recreational Delaware River closeby is a popular destination bringing increased traffic to Port Jervis as well. This is a "Must See" Building to grow a business or start up one in a growing entrepreneurial area.