$6,995,000 - 923 5TH Avenue #12E/11, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20033425

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצגת דירה מדופלסת ממלכת אקלונדגומס בבלעדיות של דאגלס אלימן. שימו קשר עם סוכני אקלונדגומס לתיאום ביקורים.

דירה מדופלסת מעודנת עם טרסה רחבה של 837 רגלים רבועים בשדרות פיית' וברחוב 73 מזרח במנחתן העליון. ממוקמת בפינת המפגש האייקונית של שדרות פיית' ורחוב 73 מזרח, דירת הקונדו המובחנת הזאת מציעה הזדמנות יוצאת דופן לחוות חיים מפותחים במרחק צעדים ממסלול מרכזי. מוקפת בארכיטקטורה היסטורית ובאתרי תרבות עולמית ידועים, דירה נדירה זו ממוקמת בגובה המושלם לתפוס נופים נרחבים של העיר ונופי צמרות עצים מאחת הפינות המבוקשות ביותר במנחתן. משתרעת על פני שתי קומות, הבית המעוצב בקפידה משלב בין פנים מרווחים לבין חוויית חוץ יוצאת דופן. הגובה: כמעט 850 רגלים רבועים של טרסה פרטית, מסביב- נדירות אמיתית במיקום זה. נועדה הן לאירוח מפואר והן לרגיעה אינטימית, הטרסה מציעה מספר אזורי מנוחה וסעודה, עם נופים מרהיבים לכל הכיוונים. ממוקמת רחוק מהשדרות בשביל שקט מירבי, היא מציעה מָקָר עירוני אולטימטיבי - בין אם מדובר בגינת גן נאה, במקומות משחק, או במקלט שקט. בתוך הבית, הקנה המעודן והעיצוב המואר יוצרים תחושה של נוחות מפוארת. אזורי הסלון והסעודה הרחבים נהנים מחשיפות דרומיות ומערביות דרמטיות, flooding the home with sunlight and offering direct views of Central Park. תכונות מובנות מספקות פונקציונליות דיסקרטית, בעוד שטח הקירות הנדיב מתאים לאוספי אמנות עצומים. אזור הסעודה יכול בקלות לארח 12 אנשים, והמטבח הפתוח הסמוך מצויד במכשירים יוקרתיים של מילה וגאגנאו, ארונות פוגןפול ופינת סעודה עם שולחן שיש - מתאים בצורה אידיאלית הן למפגשים לא רשמיים והן לרשמיים. מסדרון נדיב, שני ארונות בגדים, חדר רחצה בעיצוב מרהיב עם שיש ומדרגות ארכיטקטוניות מעוגלות משלים את הקומה הראשית. הקומה העליונה נפתחת לדנ נוסף או חלל מגורים משני, עם ארון בגדים פנימי משלו וכניסה משנית. שלוש סוויטות השינה בבית מציעות כל אחת פרופורציות נדיבות, אור טבעי בשפע וגישה לטרסה פרטית. כולן כוללות שטח ארון נדיב - רובם עם כניסות – וחדרי רחצה פרטיים. הסוויטה הראשית מרשימה במיוחד, עם חשיפות דרומיות ומערביות המשקיפות על מרכז פארק, מקום לפינת ישיבה וכניסה, חדר רחצה מפואר עם מקלחת גשמית, וחדר הלבשה עם חלון. חלק פרטי של הטרסה - אידיאלי לקפה של הבוקר או יין של ערב - משלים את המימוש השקט הזה. אביזרי עיצוב סקנדינביים ואירופיים וסטייל נקי ומודרני מביאים שלמות וכלות לכל חדר, מספקים קנבס נייטרלי שמוכן להתאמה אישית. תושבי הקונדו בשירות מלא, ידידותי לבעלי חיים נהנים מצוות קשוב, מנהל דירה אשר מתגורר במקום, מרכז כושר, חניון, חדרי אחסון ואופניים. ממוקם בלב מנחתן העליון, עם מרכז פארק בחצר האחורית שלכם ומוזיאונים ברמה עולמית, קניות ואוכל ממש בדלתכם, זה באמת דירת ניו יורק מהטובות ביותר.

ID #‎	RLS20033425
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 3048 רגל מרובע , 283 מ”ר , 84 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 223 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,800
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$42,060
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.