דירה דופלקס יוקרתית ומוארת בשמש עם 7 חדרים על חוף הזהב בצד המזרחי העליון היא בית מרהיב עם 4 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, הנדונה על ידי צוות אדריכלים בעל שם עולמי שאינו חוסך בפרטים, יוקרה או נוחות בכל רחבי הבית. חלונות גדולים ודלתות טרסה גורמים לאור טבעי יפה להיכנס מחשיפה דרומית בהירה, והבית נהנה משני קומות של שטח פרטי חיצוני בשפע. ממדי הבית המרשימים מועצמים על ידי 3,400 רגלים מרובעים פנימיים, תקרות בגובה מעל 9 רגל, חדר גדול של 30 רגל, שטח פרטי חיצוני של 1,283 רגלים וקסם של אור דרומי זורם בקומות השונות. ישנה זרימה נפלאה לאירוח עם סלון פתוח ופינת אוכל רשמית, מטבח שף עם מקום לאכול, גלריה לכניסה מפוארת עם שירותי אורחים וטרסה בקצה העליון באורך 44 רגל שסוחפת את המרחב הרשמי המשקיף על הגן למטה. בנוסף, חדר משפחה/חדר מדיה או חדר שינה רביעי נפתחים לגן בגודל 45' x 20' בקומה התחתונה.

הגימורים, המערכות והמכשירים מהשורה הראשונה מוסיפים לנוחות הבית הדופלקס הזה. מעוצב באופן נפלא בסגנון אלגנטי של זמני לפני מלחמת העולם, הבית מציע אלמנטים אדריכליים יפים, כולל רצפות עץ חדשות, דלתות כיס וקירות מעוטרים ותקרות דקורטיביות. נוחות מודרניות נוספות כוללות מיזוג אוויר מרכזי, תאורה מותאמת אישית, מכשירים מהשורה הראשונה, חדר סידור ולגיונות גדולים מותאמים אישית בכל רחבי הבית.

מטבח השף הוא פונקציונלי כמו שהוא אלגנטי ומעוצב בסגנון עם תנורי קיר כפולים של Gaggenau, כיריים עם 5 מבערים ומדיח כלים, מקרר Sub-Zero ומקרר יין ומתקני Franke ותחנת פסולת. ארונות עץ מעובדים בהתאמה אישית מוערכים על ידי משטחי קוורציט ודפוס ואזור ארוחת הבוקר המואר בשמש.

כנפי המגורים של הבית מופרדות מהאירוח הרשמי, ומספקות חיים פרטיים עם 3 חדרי שינה מעמוסים באור, מרווחים ושקטים בקומה התחתונה וחדר שינה רביעי בקומה העליונה. שלושה מתוך ארבעת חדרי השינה כוללים חדרי אמבטיה צמודים וארונות מותאמים אישית. סוויטת החדר הראשי הגדולה כוללת שני ארונות מותאמים (אחד מהם ארון הליכה גדול) וחדר אמבטיה מרווח עם קיר שיש, כיור שיש איטלקי, אמבט עיסוי Waterworks, רצפות שיש בצורה של דגים ושירותים תרמיים. דלתות הפונה דרומה נפתחות לגן פרטי ענק.

40 מזרח 72 רחוב היא בניין דירות בוטיק שעוצב במקור על ידי שווארץ וגרוס בשנת 1928. בשנת 2014, הארכיטקטים המפורסמים ג'ק גרנג' ובריאן רייס שינו ועיצבו מחדש לחלוטין את הבניין כדי ליצור מגורים בלעדיים ששמרו על החן והמידות של חיים לפני מלחמת העולם, והמירו את תשתית הבניין לאוצר מודרני. המגורים מעוצבים לספק פרופורציות נדיבות, אור טבעי בשפע וזרימה נפלאה של מרחב אירוח וחיים. גובהי התקרה מוסיפים לתחושת הפתיחות של הפריסות האוויריות והמודרניות.

לבניין יש שוער 24 שעות. הבניין כולל 5 קומות ו-7 יחידות. לכל דירה יש מקום אחסון ייחודי במרתף. בעלי חיים מותרות באישור ועד.

This sun-filled, luxury 7-room duplex condominium on the Upper East Side's 'Gold Coast' is a stunning 4-bedroom, 3.5-bathroom home that is grand and gracious, originally designed by a world-renowned architect team sparing no detail, luxury, or comfort throughout. Grand windows and terrace doors draw in lovely natural light from a bright southern exposure and the home enjoys two floors of abundant private outdoor space. The impressive scale of the home is enhanced by 3,400 interior square feet, over 9' ceilings, a 30' great room, 1,283 private outdoor space and lovely, southern light streaming in on both floors. There is a fabulous flow for entertaining with open living and formal dining, an eat-in chef's kitchen, a grand entry gallery with powder room and 44' top floor terrace lining the formal expanse overlooking the garden below. Additionally, a den/media room or fourth bedrooms opens to the 45' x 20' garden on the lower level.

The finest of finishes, systems and top-of-line appliances add to the comfort of this duplex home. Exquisitely designed in the style of prewar era elegance and scale, the home boasts beautiful architectural elements including brand new hardwood floors, pocket doors and beautiful crown moldings and decorative ceilings. Additional modern comforts include central air conditioning, custom lighting, top-of-line appliances, laundry room and generous custom-fitted storage throughout.

The chef's kitchen is as functional as it is sleek and stylish with Gaggenau double wall ovens, 5-burner stovetop and dishwasher, Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator and Franke fixtures and garbage disposal. Abundant custom milled cabinetry is complemented by quartzite counters and backsplash and a sun-filled breakfast area.

The residents wing of the home is separate from formal entertaining providing for private living with 3 sun-filled, spacious, and quiet bedrooms on the lower level and a 4th bedroom on the top level.  Three of the four bedrooms feature full en-suite baths and custom closets. The oversized primary bedroom suite features two fitted closets (one a huge walk-in) and an expansive bathroom with a marble wall, an Italian marble vanity, Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass spa shower and radiant heat floors. South-facing doors open to the huge private garden.

40 East 72nd Street is a boutique condominium originally designed by Schwartz and Gross in 1928. In 2014, world renowned architects Jacques Grange and Barry Rice completely redesigned and transformed the building to create exclusive residences maintaining the grace and scale of prewar living, transforming the infrastructure to a modern-day treasure. Residences are designed to provide gracious proportions, abundant natural light, and a wonderful flow of entertaining and living space. High ceiling heights add to the feeling of openness of airy and contemporary layouts.
 
The building has a 24-hour doorman. The building has 5 floors and 7 units. Each apartment has a dedicated storage space in the basement. Pets are permitted with board approval.