$2,699,000 - 50 E 72nd Street #10B, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20064937

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מרהיבה ששופצה באופן מלא, דירת קונדו בשירות מלא לפני תקופת המלחמה, במרחק של שתי רחובות קצרים ממרכז הפארק, מגורים אלגנטיים אלה מאחדים אדריכלות נצחית עם נוחות מודרנית באחת מהמיקומים המבוקשים ביותר בצד המזרחי העליון.

אולם מרווח ומפנק קובע את הטון בכניסה, מציע תחושת הגעה אמיתית עם שני ארונות כניסה נדיבים שהופכים את חיי היומיום לארגן בקלות. מכאן הבית נפתח לסלון מפואר ופונה דרומה שחושב גם גדול וגם מזמין. אח עץ משמש כנקודת מוקד חמה, מושלם להתכנסות עם המשפחה לאחר יום ארוך או לארח ערבים אינטימיים בבית, בעוד שהרצפות בחיפוי דוגמת דגים בסלון מוסיפות אופי ועידון לחלל. הבעלים הנוכחיים שילבו חלקת אוכל בתוך הסלון, שמקבלים בנוחות בין שישה לשמונה אורחים לארוחות יום יומיות או לאירוח מזדמן.

לאלה שאוהבים לארח בקנה מידה גדול יותר, הדירה כוללת גם חדר אוכל נפרד רשמי. כרגע בשימוש כחדר מגורים שני, חדר רב-תכליתי זה יכול להמיר בקלות לחדר שינה רביעי אם נדרש (ראו תכנית קומה חלופית), מציע גמישות יוצאת דופן מבלי לפגוע בזרימה.

מעבר לחדר האוכל, הבית עובר ללא תקלות לכנף שינה פרטית. הסוויטה הראשית מופרדת היטב מהמרחבים העיקריים של הבית, מציעה תחושת מפלט שקטה, כולל ארונות קלוֹפְטָה חדשים מותקנים, ארון מלתחה מותאם אישית, ויכולת רחצה מפוארת משלו. חדר השינה השני עם רחצה צמודה, ממוקם קרוב יותר לאזור האוכל, מאפשר גמישות תוך שמירה על איזון מעודן של פרטיות ונוחות.

בצד הנגדי של הדירה, חדר שינה שלישי - או משרד ביתי אידיאלי - גם נהנה מרחצה צמודה, מה שהופך אותו למושלם לאורחים או לעבודה מרחוק. סמוך לחלל זה יש פנטוזה אמיתית, המציעה אזור מעבר פונקציונלי מאוד, אידיאלי עבור תחנת קפה, בר רטוב או שטח נוסף להגשה ואחסון - מה שמגביר את השגרה היומית והאירוח. מכונה לשטיפת כביסה ומייבש חדשים מוסיפים נוחות יומיומית.

המטבח בהשראת שף, עם חלונות, מעוצב בצורה יפה עם מכשירים מהשורה הראשונה של וולף וסאב-זירו, משטחי קוורציט מותאמים אישית ואחסון בשפע. ההפרדה המושכלת בין אזורי מגורים, שינה ושירות יוצרת זרימה טבעית ואלגנטית בכל הבית.

שיפורים מועדפים אחרונים בכל הבית כוללים דימרים של לוטרון ועבודות חשמל מעודכנות, ארונות קליפורניה חדשים לגמרי לארגון ללא תקלות, הכנסה לאח המושלמת עם פנסים חדשים, קירות צבועים לאחרונה, תריסים חשמליים לנוחות, וטפטים שמיועדים במקומות מסדרון ולמשרד. המטבח ופנטוזה הוזכרו עם ידיות חדשות, מדפים מזכוכית ושטח מותאם אישית, בעוד שוילונות עם מוטות תיאום מוסיפים גימור מעודן בכל רחבי הבית. נוחות מודרנית כמו חיישן מים אוטומטי לכיבוי מכונת כביסה ומתקני טלוויזיה משפרים עוד יותר את החיים היומיומיים.

נבנה בשנת 1928 והוסב לשימוש כדירה בקונדו בשנת 1985, ברחוב 50 מזרח 72 הוא בניין אינטימי ואלגנטי בשירות מלא עם רק 48 דירות ב-15 קומות. תוכניות קומה קלאסיות, תקרות גבוהות, וטיפוסית רק שתי דירות בכל קומה מבדילות בניין זה מרוב הדירות האחרות. מימון מותר, וחיות מחמד מתקבלות בברכה.

ממוקם בצורה אידיאלית במרכז צד המזרחי העליון, המגורים נמצאים רגעים ספורים ממרכז הפארק, קפה ראלף לורן, סנט אמברואס וכמה מהיעדים האיקוניים ביותר בעיר, כולל הקארלייל, המרק, והפיייר. מוסדות תרבותיים ברמה עולמית כמו המוזיאון המטרופוליטני לאמנות ואוסף פריק, יחד עם הבוטיקים המפורסמים של מדיסון אבניו, משלימים אורח חיים המוגדר על ידי אלגנטיות, נוחות ושכלול מתמשך.

ID #‎	RLS20064937
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1645 רגל מרובע , 153 מ”ר , 48 יחידות בבניין , בבניין יש 15 קומות 52 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1928
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,499
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,736
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	7 דקות לרכבת תחתית Q
	9 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.