$3,950,000 - 130 Sheridan Boulevard, מחוז נסאו Inwood, NY 11096｜MLS # 879430

Property Description « עִברִית Hebrew »

קוראים לכל המשקיעים, מפתחים ומשתמשים סופיים!!! מחסן פינה של 10,370 רגל רבוע פחות מ-15 דקות משדה התעופה JFK למכירה!!! הנכס מציע שלטון מצוין, חשיפה רבה, תקרות גבוהות של 25 רגל, אזורי עסקים (X) רישוי, 27 חניות, 2 דלתות כניסה, קירות ח exterior מבודדים לחלוטין, חיתוכי מדרכה ממוקמים באופן אסטרטגי, מערכת אבטחה, אורות עם חיישני תנועה, שטח מגודר, חשמל של שלושה שלבים, תאורה חדשה לחלוטין עם LED, CAC, +++!!! הנכס ממוקם בלב אינווד ליד תחנת LIRR אינווד וכביש נסאו!!! הנכס נמצא רק דקות משדה התעופה JFK וממועדון הגולף אינווד!!! הבניין יש לו חזית של 101 רגל ברחוב שירידן העמוס + 138 רגל חזית ברחוב רוג'ר!!! השכנים כוללים את קוסקו, אקסטרה ספייס סטורג', אקסון, יו-הול, פלאנט פיטנס, ל.א. פיטנס, CVS, 7-Eleven, לאו'ס הום אימפרובמנט, ברלינגטון, טאקו בל, פולו קאמפרו, סאבווי, +++!!! לנכס יש ספירת תנועה יומית של מעל 20,000 כלי רכב ביום!!! ניתן למסור את כל הבניין ריק!!! הנכס הזה מציע פוטנציאל גדול מאוד!!! זה יכול להיות אתר הפיתוח הבא שלך/ הבית הבא של העסק שלך!!!

הוצאות:

תחזוקה ותיקונים: 250 דולר בשנה.
ביטוח: 3,829 דולר בשנה.
מיסים: 33,590.47 דולר בשנה.
סך ההוצאות: 37,669.47 דולר בשנה.

MLS #‎	879430
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,590
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Far Rockaway"
	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Inwood"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years