הצגת פנטהאוז 9 בגרייסי גרין - מופע מרהיב בשכונה עם כמעט 1,000 רגלים רבועים של שטח חוץ פרטי. ממוקם בראש הבניין הבוטיקי בצד המזרחי העליון של מנהטן, פנטהאוז 9 מספק את סוג המגורים החיצוניים הנדיר שעליו חולמים ניו יורקרים: שתי מרפסות רחבות בסך כולל של מעל 900 רגלים רבועים, כולל מרפסת פרטית של 720 רגלים רבועים שנושקת לרוחב הבניין, מוגדרת על ידי נופים פתוחים של קו השמים בדרום-מערב. זו התשובה המושלמת לאירוח פנים וחוץ, להנאה ולחיים יומיומיים - הכל בפרטיות מוחלטת.

בתוך הדירה, המעלית עם המפתח פותחת ישירות לאזור מגורים גדול שטוף שמש שברוחב כמעט 50 רגלים עם תקרות בגובה 10 רגלים, חלונות צרפתיים גדולים ורצפות עץ אלון לבן רחבות. אזור המגורים והסעדה המורחבים מתחברים בצורה חלקה למרפסת, מה שמקנה הרגשה של לופט עם אור טבעי מדהים בכל רחבי הדירה.

מטבח השף הפתוח הוא גם פונקציונלי וגם יפה, הכולל משטחי שיש מונטקלייר דנבי, אי גדול, ארונות מלכה לבנים מבריקים וחבילת מכשירים מהשורה הראשונה הכוללת מקרר Sub-Zero, כיריים גז Wolf עם מאוורר ומדיח כלים Miele.

הסוויטה הראשית היא מפלט פרטי משלה, עם מרפסת שנייה (218 רגלים רבועים), ארון הלבשה, וחדר אמבטיה בסגנון ספא עם רצפות מחוממות, דלפק כפול מרחף ומקלחת זכוכית בנויה. שלושה חדרי שינה נוספים מציעים חשיפות פתוחות, ארונות מרווחים וגישה לחדרי אמבטיה מרוהטים היטב. הבית כולל גם מכונת כביסה/מייבש של Bosch ומערכות חיווט חכם מיועדות בוילונות, שמע ובקרת אקלים.

גרייסי גרין, הממוקמת ב-427 מזרח 90, היא פיתוח אינטימי חדש עם רק 21 דירות. השירותים כוללים לובי עם שמירה, מרכז כושר, חדר משחקים לילדים, חדר אופניים, אחסון פרטי ולגונה על הגג. ממוקמת בשטח שקט, צמוד ע treesב על יד ארמון גרייסי ופארק קרל שורץ, היא מציעה שקט נדיר עם גישה חסרת תחליף לרכבת Q, Whole Foods, בתי ספר פרטיים מובילים ודרך הטיילת של נהר המזרח.

Introducing Penthouse 9 at Gracie Green - A full-floor showstopper with nearly 1,000 square feet of private outdoor space. Perched atop this boutique Upper East Side condominium, Penthouse 9 delivers the rare kind of outdoor living New Yorkers dream about: two sprawling terraces totaling over 900 square feet, including a 720-square-foot private terrace that spans the full width of the building, framed by open southwest skyline views. It's the ultimate backdrop for indoor-outdoor entertaining, lounging, and everyday living - all in complete privacy.

Inside, the keyed elevator opens directly into a sun-drenched, nearly 50-foot-wide great room with 10-foot ceilings, oversized French casement windows, and wide-plank white oak floors. The expansive living and dining area seamlessly connects to the terrace, creating a fluid, loft-like feel with stunning natural light throughout.

The open chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Montclair Danby marble countertops, a large island, sleek white lacquer cabinetry, and a premium appliance package including a Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Miele dishwasher.

The primary suite is its own private retreat, complete with a second terrace (218 square feet), a walk-in closet, and a spa-like marble bathroom with radiant heated floors, floating double vanity, and walk-in glass shower. Three additional bedrooms offer open exposures, generous closets, and access to well-appointed bathrooms. The home also includes a Bosch washer/dryer and integrated smart wiring for shades, audio, and climate control.

Gracie Green, located at 427 East 90th Street, is an intimate new development with just 21 residences. Amenities include an attended lobby, fitness center, children's playroom, bike room, private storage, and a rooftop lounge. Tucked in a quiet, tree-lined pocket near Gracie Mansion and Carl Schurz Park, it offers rare tranquility with unmatched access to the Q train, Whole Foods, top private schools, and the East River promenade.