$959,000 - 25-25 31st Avenue #6B, קווינס Astoria, NY 11106｜MLS # 874622

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את המגורים החדשים לחלוטין בשדרה ה-31 25-25 אסטוריה גלו בניין דירות יוקרה מעוצב בקפידה בן 12 יחידות ב-25-25 שדרה 31, הממוקם ברחוב מגורים שקט בלב אסטוריה, קווינס. הפיתוח הבוטיקי הזה מציע שילוב מדהים של אלגנטיות מודרנית וחיים אורבניים תוססים, מושלם עבור מי שמחפש מגורים ברמה גבוהה באחד מהשכונות המרגשות ביותר של NYC.

מגורים בלעדיים ב-25-25 שדרה 31 מציעים רק דירות של חדר שינה אחד ושני חדרי שינה, המגורים האלה תוכננו בקפידה עם גימורים באיכות גבוהה ותשומת לב מדויקת לפרטים. כל יחידה משלבת עיצוב נצחי עם הטכנולוגיות המודרניות ביותר, מה שמבטיח חווית מגורים יוצאת דופן.

מאפיינים עיקריים של המגורים כוללים:

רצפת עץ אלון לבן אירופי מותאם אישית: מעניקה טאץ' חמים ואציל בכל החלל.

חלונות בסגנון אירופי Oversized: ממלאים את הפנים באור טבעי ומציעים נופים ציוריים.

מרחב אחסון רחב: אחסון מספיק המיועד למגורים נוחים בעיר.

מטבחים של שף: מצוידים באבן קוורץ אירופאית, ארונות לכה מותאמים אישית, ומכשירים נירוסטה מהשורה הראשונה, אידיאלי לבישול וגסטרונומיה.

אמבטיות בהשראת ספא יוקרתי: כוללות אריחי קיר שנבחרו בקפידה, רצפת אבן אפורה, אמבטיות טבילה, ופיצ'רים יוקרתיים לסוף הבריחה מרגיעה.

כל מגורי נמצאים במערכת בקרה אקלימית באמצעות מערכת חימום ומיזוג מרכזית וכוללים מכונת כביסה/מייבש בתוך היחידה לנוחות נוספת.

תכונות נוספות ושירותים:

מרחבים פרטיים חיצוניים: רבות מהדירות כוללות מרפסות או טרסות, המספקות אזורים פרטיים חיצוניים להירגע ולהירגע.

סלון גג: הסלון הקהילתי על הגג מציע נופים מרהיבים של קו הרקיע של מנהטן, אידיאלי לאירוח או להירגעות שקטה.

חנייה ואחסון אזלו מהמלאי.

אסטוריה - קהילה תוססת עם הזדמנויות אינסופיות אסטוריה היא שכונה מלאת חיים הידועה בעושר התרבותי שלה, באווירה אנרגטית ובקהילה המסבירת פנים. רק כמה צעדים מהדלת שלך, תמצא מגוון רחב של מטבחים עולמיים, ממסעדות יווניות אותנטיות ועד בתי קפה טרנדיים ומסעדות במישלן. חיי הלילה התוססים של האזור כוללים ברי יין קטנים, לואנז עם קוקטיילים ועוד, מה שמבטיח שתמיד יש משהו לחקור.

למעוניינים בפעילויות חוץ, אסטוריה מציעה גישה לשטחים רחבי מים כמו פארק אסטוריה ופארק פסלי סוקראטס, עם שבילים נופיים, אזורי פיקניק ונופים מרהיבים לאורך נהר המזרח.

מיקום מושלם - דקות ספורות ממנהטן בעוד שאסטוריה מציעה הכל במרחק הליכה, הקרבה שלה למידטאון מנהטן מקלה על הנסיעות. הקווים התחתיים N ו-W, יחד עם המעבורת של אסטוריה, מציעים גישה מהירה למנהטן, מאפשרים לך ליהנות מהטוב משני העולמות - שכונה חיה עם בסיס בית שקט, רק דקות מהעיר.

ברוכים הבאים למגורי אסטוריה בשדרה 25-25 31 עם גימורים יוקרתיים, מרחבים חיצוניים פרטיים, ותרבות דינמית של אסטוריה על סף דלתך, זו ההזדמנות שלך להחזיק באחת מהשכונות המבוקשות ביותר של NYC.

MLS #‎	874622
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.09 דונם , שטח פנימי 871 רגל מרובע , 81 מ”ר 250 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$713
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,380
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q102
	4 דקות לאוטובוס Q104, Q18
	5 דקות לאוטובוס Q69
	7 דקות לאוטובוס Q100
	8 דקות לאוטובוס Q19
	10 דקות לאוטובוס Q101
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Amorelli Realty LLC © 2026