$855,000 - 31-27 CRESCENT Street #6A, קווינס Astoria, NY 11106｜ID # RLS11010833

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-Siena Condominium. ממוקם באסטוריה המבוקשת, קווינס! בית דירות יוקרתי בן 7 קומות ו-28 יחידות, שתוכנן על ידי יזם זוכה פרסים. Siena מציעה דירות בנות חדר אחד או שני חדרים שנעצבו בצורה מדוקדקת, כאשר לרוב הדירות יש שטח חיצוני פרטי יקר ערך. לבנים חמות, חלונות גדולים עם זכוכית כפולה, חיפוי מתכת וסימטריה מאוזנת להפליא תופסים את העין ויוצרים רושם חיצוני מרהיב.

הפנים הרחבים מעוצבים בצורה מוקפדת ומוארים על ידי חלונות גדולים מהרגיל, ומשתלבים עם פריסות פתוחות ואווריריות לנוחות מגורים/אירוח. יחידות הפונות מערבה מציעות נופים עוצרי נשימה של קו הרקיע, כמו גם דירות הפנטהאוז הנפלאות בפסגת הבניין.

עיצוב פנימי אוניברסלי עם איכות וגימור מרשים

הדירות המרווחות תוכננו במחשבה רבה כדי למקסם את השטח, הזרימה והפונקציונליות. כל דירה מתפארת בתכנית קומה פתוחה ומוארת בשמש, תקרות גבוהות, תאורה שקועה, רצפות עץ אלון אירופאיות רחבות ורצפות לחלונות. להבי נוחות נוספים הם ארונות רבים, מכונת כביסה ומייבש בתוך היחידה, מערכת חימום וקירור מרכזית, ושטח חיצוני פרטי ברוב הדירות.

כל המטבחים מצוידים בארונות אירופאיים מותאמים אישית, משטחי קוורץ שמיועדים כמפל, אביזרי Grohe, מכשירים נירוסטה יוקרתיים מבית Bosch, מקרר Bertazzoni ושחרור אוויר החוצה.

תיהנו מתחושת פינוק ויוקרה בחדרי האמבטיה המעולים שלכם, המעוטרים באריחי פורצלן אירופאיים, ארונות מותאמים אישית, תאורה שיקית, אביזרי Grohe יוקרתיים ואמבטיה מרגיעה עם מקלחת גשם.

מה שהופך את Siena ליותר מפתה הן השפע של השירותים המעניינים הכוללים:

- מערכת שוער וירטואלית

- חדר חבילות

- גג עם נופים לקו הרקיע של ניו יורק

- חניה במתחם (מוצעת לרכישה)

- חדר כושר

- אחסון לאופניים

כתובת נחשקת דקות ספורות ממנהטן.

הדבר הטוב ביותר הוא המיקום שמאפשר נסיעה מהירה למנהטן, גישה לשפע של נוחות בקרבת מקום ומיקום קרוב לתוסס בלונג איילנד סיטי.

ממוקם בלב הקהילה המחוברת ועשירת התרבות של אסטוריה, Siena מתפאר במיקום יוצא דופן בשכונה נהדרת עם חנויות, ברים, בתי קפה ומסעדות בקרבת מקום. טעמו מגוון מאכלים בנקודות מקומיות אהובות כמו Cafe Triskell (צרפתי אותנטי עם הקרפ הטוב ביותר!), Bahari Restaurant (יווני), Kondo (יפני) ו-Arepas Cafe. ועוד תוכלו לבקר במוזיאון התנועה בתמונה, לצפות בסרט בקולנוע Regal UA, ולעשות טיפוס צוקים ב-Brooklyn Boulders.

בנוסף, בקרבת מקום נמצאים סופרמרקטים רבים כמו גם Costco, קווי הרכבת התחתית N/W בתחנת ברודווי לנסיעה קצרה למנהטן, קו F בתחנת Queensbridge וכמה תחנות Citibike להתניידות. נגישות קלה גם למעבורת ניו יורק סיטי, המובילה אתכם על פני המים לשאר הרבעים. חובבי החוץ יאהבו את הקירבה לשטח הפתוח של Athens Square, לגן הפסלים סוקרטס, לפארק Rainey ולפארק אסטוריה הממוקם לאורך המים.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, Crescent Street Realty Associates LLC, ג'ילפורד אווניו 1836, ניו הייד פארק ניו יורק 11040. מסמך מספר CD23-0083. כל ההדמיות האומנותיות הן לצרכי ייצוג בלבד וכפופות לשינויים. הזדמנות דיור שווה לכול.

ID #‎	RLS11010833
פרטי בנין Details	SIENA CONDOMINIUM , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 706 רגל מרובע , 66 מ”ר , 28 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$474
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,060
English Webpage	Broker Link
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q102, Q104
	5 דקות לאוטובוס Q100, Q18, Q69
	9 דקות לאוטובוס Q66
	10 דקות לאוטובוס Q19
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.