$779,000 - 25-25 31 Avenue #7A, קווינס Astoria, NY 11106｜MLS # 802753

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת פנטהאוז 7A: יחידת חדר שינה אחת עם 719 רגל רבוע של מרפסת גג + 111 רגל רבוע של טרסה פרטית!*
מזמינים אתכם להיכנס למגורי אסטוריה החדשים ב-25-25 רחוב 31

גלו בניין דירות יוקרתי עם 12 יחידות ב-25-25 רחוב 31, השוכן ברחוב מגונן ושקט בלב אסטוריה, קווינס. פיתוח בוטיק זה מציע שילוב מעודן של אלגנטיות מודרנית וחיים עירוניים תוססים, מושלם עבור מי שמחפש מגורים מעודנים ויוקרתיים באחת השכונות המרגשות ביותר של ניו יורק.

מגורים בלעדיים ב-25-25 רחוב 31
הצעות דירות של חדר שינה אחד ושניים בלבד, מגורים אלו תוכננו בקפידה עם גימורים איכותיים וקשב לפרטים. כל יחידה משלבת עיצוב עTimeless עם便利ים מודרניים, מבטיחה חווית מגורים יוצאת דופן.

תכונות מרכזיות של המגורים כוללות:

• רצפות עץ אלון לבן אירופי בהתאמה אישית: מוסיפות נופך חמים ואלגנטי בכל מקום.
• חלונות בסגנון אירופי גדולים: ממלאים את הפנים באור טבעי ומציעים נופים יפים.
• שטח ח Storage רחב: אחסון רחב שתוכנן לחיים עירוניים נוחים.
• מטבחי שפים: מצוידים בשיש קוורץ אירופי, ארונות צבועים בהתאמה אישית, ומכשירים ממתכת נירוסטה מהשורה הראשונה, מושלמים לבישול גסטרונומי ואירוח.
• חדרי רחצהוהשראה מספא: כולל אריחי קיר שנבחרו בקפידה, רצפות אבן אפורה, אמבטיות פינוק ומתקנים יוקרתיים למפלט שלו.

כל מגורים מבוקר על ידי מערכת חימום וקירור מרכזית ומכיל מכונת כביסה/מייבש בתוך היחידה לנוחות נוספת.

תכונות נוספות ושירותים:

• חללים חיצוניים פרטיים: רבות מהדירות מגיעות עם מרפסות או טרסות, המספקות אזורים חיצוניים פרטיים להירגע ולהתפרק.
• טרקלין גג: הטרקלין המשותף בגג מציע נופים עוצרי נשימה של קו הרקיע של מנהטן, אידיאלי לאירוח או להירגע בשקט.
- מחסנים וחניה אזלו

אסטוריה—קהילה תוססת עם הזדמנויות בלתי נגמרות
אסטוריה היא שכונה משגשגת ידועה בעושרה התרבותי, באווירה האנרגטית שלה ובקהילה המאמצת. רק צעדים מדלתכם, תמצאו מגוון רחב של מטבח עולמי, ממסעדות יווניות אותנטיות ועד בתי קפה טרנדיים ומסעדות עם כוכבי מישלן. חיי הלילה התוססים של האזור כוללים ברי יין נעימים, סלוני קוקטיילים חיים ועוד, מבטיחים שתמיד יש משהו לחקור.

לחובבי הטבע, אסטוריה מציעה גישה לשטחים נרחבים של פארקים על שפת המים כמו פארק אסטוריה ופארק פסלי סוקרטס, עם מסלולי הליכה ציוריים, אזורי פיקניק ונופים Stunning לאורך נהר המזרח.

מיקום מושלם—רק דקות ממנהטן
בעוד שאסטוריה מציעה הכל במרחק הליכה, קרבתה למידטאון מנהטן מקלה על הנסיעות. קווי רכבת התחתית N ו-W, יחד עם המעבורת של אסטוריה, מציעים גישה מהירה למנהטן, מאפשרים לכם ליהנות משני העולמות—שכונה חיה עם בסיס ביתי שקט, רק דקות מהעיר.

ברוכים הבאים למגורי אסטוריה ב-25-25 רחוב 31
עם גימורים יוקרתיים, חללים חיצוניים פרטיים והתרבות הדינמית של אסטוריה על סף דלתכם, זו ההזדמנות שלכם להיות בעלי בית באחת השכונות המבוקשות ביותר של ניו יורק.

MLS #‎	802753
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 570 רגל מרובע , 53 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	2024
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,488
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q102
	4 דקות לאוטובוס Q104, Q18
	5 דקות לאוטובוס Q69
	7 דקות לאוטובוס Q100
	8 דקות לאוטובוס Q19
	10 דקות לאוטובוס Q101
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years