$822,250 - 31-27 CRESCENT Street #3B, קווינס Astoria, NY 11106｜ID # RLS11010647

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים למתחם המגורים סיינה. ממוקם באסטוריה המבוקשת, קווינס! זהו בניין יוקרתי בן 7 קומות עם 28 יחידות שהוקם על ידי יזם עטור פרסים. סיינה מציעה דירות בנות חדר ושני חדרים בעיצוב מושלם, שרבות מהן כוללות שטח חיצוני פרטי יוקרתי. הלבנים החמימות, החלונות הגדולים עם זיגוג כפול, החיפוי המתכתי והסימטריה המאוזנת קפדנית שובים את העין ויוצרים משיכה מרשימה.

הפנים המרווח מעוצב בקפידה, מואר על ידי חלונות גדולים ומשתלב עם פריסות פתוחות ואווריריות לחיים ובידור נוחים וזורמים. יחידות הפונות מערב כוללות נופים מרהיבים של קו רקיע העיר, כמו גם הפנטהאוזים המרשימים בראש הבניין.

הפנים המכובד והעל-זמני מרשים במלאכתו ובתכנונו

הבתים המרוּוחים תוכננו בקפידה כדי למקסם שטח, זרימה ותפקוד. כל אחד מהם כולל תכנית פתוחה ומוארת, תקרות גבוהות, תאורה שקועה, רצפות עץ אלון אירופאיות רחבות ותקרות עד תקרה. לנוחות מרבית יש שפע של ארונות, מכונת כביסה ומייבש ביחידה, מערכת חימום וקירור מרכזית, ושטח חיצוני פרטי ברוב הדירות.

כל המטבחים מצוידים בארונות אירופאיים מותאמים אישית, דלפקי קוורץ מסוג "מפלים", גופי גרואה, מכשירי אל-חלד Bosch פרימיום, מקרר Bertazzoni, ואוורור חיצוני.

הרגישו מטופחים ויוקרתיים באמבטיות המפוארות שלכם המעוטרות באריחי פורצלן אירופאים, כיורים מותאמים אישית, תאורה אופנתית, גופי גרואה מפוארים, ואמבט מרגיע עם מקלחת גשם.

הסיינה מתאפיינת גם במתקנים נוספים מרשימים כמו:

- מערכת דלת וירטואלית

- חדר חבילות

- גג המשקיף על קו הרקיע של ניו יורק

- חניה באתר (מוצעת לרכישה)

- מכון כושר

- אחסון אופניים

כתובת מבוקשת במרחק דקות ממנהטן.

המיקום המועדף כל כך מאפשר להגיע במהירות למנהטן, גישה למגוון שירותים בסביבה הקרובה, וקירבה לעיר התוססת לונג איילנד סיטי.

ממוקמת בלב הקהילה התרבותית ההדוקה של אסטוריה, סיינה מתפארת במיקום מצוין בקרבת חנויות, ברים, בתי קפה ומסעדות. תוכלו לטעום מגוון אוכל במקומות אהובים כמו קפה טריסקל (צרפתי אותנטי עם הקרפים הכי טובים!), מסעדת בהרי (יוונית), קונדו (יפנית), וקפה ארפס. בנוסף, תוכלו לבקר במוזיאון התמונה הנעה, לצפות בסרט בבתי קולנוע של ריגל UA, ולהתנסות בטיפוס סלעים בבולדרים של ברוקלין.

סביב האזור ישנם גם סופרמרקטים רבים כמו קוסטקו, קווים N/W בתחנת ברודוויי לנסיעה קצרה למנהטן, רכבת F בקווינסברידג', ומספר תחנות Citibike להתניידות. גישה קלה ל-NYC Ferry גם כן, המוביל אותך באגם לשאר הרבעים. אוהבי הטבע ייהנו מהקרבה לירק השדה אתונה סקוויר, פארק סוקרטס, פארק רייני ופארק אסטוריה השוכנים לאורך קו החוף.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, Crescent Street Realty Associates LLC, רחוב גילפורד 1836, ניו הייד פארק NY 11040. קובץ מס' CD23-0083. כל ההדמיות האומנותיות הן למטרות ייצוג בלבד ונכונות לשינוים. שוויון בהזדמנות דיור.

ID #‎	RLS11010647
פרטי בנין Details	SIENA CONDOMINIUM , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 717 רגל מרובע , 67 מ”ר , 28 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$486
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,300
English Webpage	Broker Link
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q102, Q104
	5 דקות לאוטובוס Q100, Q18, Q69
	9 דקות לאוטובוס Q66
	10 דקות לאוטובוס Q19
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.