תחת חוזה$2,750,000 CONTRACT - 201 E 23rd Street #15B, מנהטן Kips Bay, NY 10010｜ID # RLS20024971

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגורים 15B הוא דירה פינתית נאה ומרוהטת היטב, בת שני חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה, עם כיווני חשיפה דרומית ומערבית. פורטל פרטי מוביל למטבח הפתוח ולמרחב המגורים, מוקף בחלונות קשתיים שממלאים את הדירה באור טבעי ומדגישים את האלגנטיות של רצפת האלון הלבן הרחבה. הסוויטה של חדר השינה הראשי מרגישה פרטית ומפנקת, עם מקום אחסון נדיב ושני כיורים בחדר האמבטיה. מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא משלימים את הבית המיוחד הזה.

הפרויקט שפותח על ידי קבוצת נפתלי, עיצוב המגורים בווילו משקף אלגנטיות עכשווית וסגנון מעודן. תכנון המרחבים המרווחים, פלטת הצבעים השקטה, וההשלמות המפוארות של קבוצת רוקוול יוצרים אווירה מזמינה בכל מקום. תשומת הלב לפרטים מורגשת בכל חדר, במיוחד במטבחים, שמציעים משטחי קוורץ מלוטש ואחוריות, קו מכשירים של מילה, וארונות מעץ עבודת יד עם חומרת ניקל מבריק ואביזרי ניקל כהה. חדרי האמבטיה הראשיים כוללים משטחי אבן אייס גריי מלוטשים, חימום רצפתי, ומכשירים מפנקים של ווטרוורקס.

החזית המרשימה של הבניין, עשויה לב bricks אדום מוקם ביד, עוצבה על ידי האדריכלים קוקפוקס, מנציחה את המארג האדריכלי של השכונה ההיסטורית גרמרסי, עם מפרצים קשתיים אלגנטיים וחלונות גדולים שמייצרים שילוב חלק של חום ושיק מודרני.

כל חלל נוחות בווילו עוצב בקפידה על ידי קבוצת רוקוול כדי ליצור אווירה אינטימית כמו במועדון. הספרייה המוארת, עם קמין עכשווי ודק, נפתחת ישירות לגן החצר המטופח. מרכז הכושר והסאונה המרופדת בקליפת ארז מאמצים אסתטיקה קלילה, ומספקים לתושבים מרחב שקט לרווחה. הקולנוע מציע מושבים נוחים, בעוד שחדר המוזיקה של גרמרסי מציע את הסביבה האידיאלית למעבר, נגינה והתענגות בכלים. על מרפסת הגג, התושבים יכולים ליהנות מתחנות גריל, אזורי אוכל ופינות ישיבה, תוך כדי תצפית על נופים פנורמיים של העיר. שירותים נוספים כוללים את חדר המרגול לחברה, הסמוך לקולנוע, וחדר משחקים לילדים. הלובי מאוייש 24 שעות ביממה על ידי שוער. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר, מספר תיק C24-0002.

ID #‎	RLS20024971
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1269 רגל מרובע , 118 מ”ר , 69 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,839
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית R, W
	9 דקות לרכבת תחתית L, N, Q
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.