ברוכים הבאים ל-212 רחוב פרנקלין, אחת מהנכסים הבולטים בגרינפוינט, ברוקלין.

ה townhouse ברוחב 25 רגל, בעל חזית לב bricks ופתיחה מתכתית, נבנה מחדש לחלוטין בשנת 2014 כדי לשלב בצורה חלקה בין עיצוב גבוה לפונקציונליות מודרנית, מה שהופך אותו להזדמנות אידיאלית עבור משתמשים סופיים וסוחרי נדל"ן מיומנים.

הנכס מתוכנן כresidence עם שתי יחידות מעל חנות, כולל דירה בקומה מלאה עם שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד וחלל חיצוני פרטי, פנטהאוז מרווח של 3.5 חדרי שינה עם שני חדרי אמבטיה וטרסה על הגג, יחד עם שטח מסחרי בקומת הקרקע שכולל חצר פרטית ורמת תקרה גמורה. התכנון המוקפד הזה מציע פוטנציאל הכנסה יוצא דופן תוך כדי מתן גמישות לתפוס חלק או את כל הסקציה המגורים. האם זה יוחזק כהשקעה עם ביצועים גבוהים או יהפוך לבית משפחתי מפואר, העיצוב והקנה מידה של 212 פרנקלין מתמודדים עם הטוב ביותר בtownhouses בשוק.

עם השימוש הרב-תכליתי שלו, הגימורים המורמים ופוטנציאל הרווח המרשים, נכס זה מוכן לספק הן תשואה גבוהה והן מגורים מעודנים.

נכון לעכשיו, מפיק הכנסה חזקה, 212 פרנקלין מתגאה בשיעור תשואה של 5.29%, עם שיעור קיבול המוצע שיכול בקלות לגדול ל-6.2%, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה עם הכנסה גבוהה באחד מהשכונות המבוקשות ביותר ברוקלין.

אנא התקשרו או שלחו דואר אלקטרוני למידע נוסף.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick fa ade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Please call or email for more details.