תחת חוזה$4,620,000 CONTRACT - 201 E 23rd Street #15C, מנהטן Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20022748

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגיע לגרמרסי 2026. הדירה 15C בוילו היא בית ייחודי של שלוש חדרי שינה, כולל טרסה רחבה שבה החיים הפנימיים והחיצוניים נפגשים באופן מושלם. הכניסה המרווחת קובעת טון אלגנטי, ומובילה לאזור המגורים והאוכל שנועדו עם אלגנטיות מעודנת, זרימה יוצאת דופן ותקרות גבוהות. המטבח מעוצב בצורה יפה ואינטליגנטית עם גישה ישירה לטרסה. הסוויטה של חדר השינה הראשי היא מקלט פרטי עם ארון בגדים גדול וחדר רחצה כמו ספא שמציג כיור כפול. שני חדרי שינה נוספים, כל אחד מהם עם פרופורציות נדיבות וחדרי רחצה צמודים, מספקים פרטיות ונוחות. חדר שירותים מעודן ליד הכניסה ומכונת כביסה ויבוש בגודל מלא משלימים את הבית המיוחד הזה.

הפרויקט מפותח על ידי קבוצת נפתלי, ועיצוב הדירות בוילו מגלם אלגנטיות עכשווית וסגנון מעודן. התוכניות המרווחות, פלטת הצבעים השקטה וגימורים יוצאי דופן על ידי קבוצת רוקוול יוצרים אווירה מזמינה בכל מקום. תשומת הלב לפרטים מורגשת בכל חדר, במיוחד במטבחים, המציעים דלפקי קוורץ משויפים וקירות המגן, מערכות מכשירי מילה וא cabinetry בעבודת עץ מותאמת עם ידיות ניקל מלוטשות וקישוטים בניקל כהה. חדרי הרחצה הראשיים כוללים דלפקי אבן משויפים בגוון קרח אפור, חימום תת-רצפתי ופיקוד יוקרה של וואטרוorks.

חזית הבניין המרשימה עשויה לבני אדום ביד, בעיצוב אדריכלי של COOKFOX Architects, משלמת כבוד לאריגים האדריכליים של השכונה ההיסטורית גרמרסי, עם חלונות מעוגלים אלגנטיים וחלונות גדולים היוצרים שילוב מושלם של חום ועיצוב מודרני.

כל אזור נוחות בוילו עוצב בקפידה על ידי קבוצת רוקוול ליצירת אווירה אינטימית, כמו מועדון. הספרייה המוארת, הכוללת אח עכשווי חלק, נפתחת ישירות לגינת החצר המעוצבת להפליא. מרכז הכושר והסאונה המצוידת בארז מקבלים אסתטיקה מוארת, ומשאירים לתושבים מקום שקט לרווחה. בית הקולנוע מספק Sitzplätze נוחים, בעוד חדר המוזיקה של גרמרסי מציע את הסביבה האידיאלית לתרגול, נגינה ונהנה מכלים. על הטרסה בגג, התושבים יכולים ליהנות מתחנות גריל, אזורי אוכל ומנוחה, וכל זאת תוך כדי צפייה בנוף פנורמי של העיר. שירותים נוספים כוללים את חדר הים בתור חברתי הסמוך לקולנוע וחדר המשחקים לילדים. הלובי מאויש 24 שעות ביממה על ידי שוער. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר, מספר תיק C24-0002.

ID #‎	RLS20022748
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1794 רגל מרובע , 167 מ”ר , 69 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,700
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית R, W
	9 דקות לרכבת תחתית L, N, Q
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.