כמעט 12 דונם של אדמה בולטת מאוד עם 1375 רגל חזית כביש על נתיב 17/I-86 ו-322 רגל חזית כביש על ברודוויי המזרחי, מונטיצ'לו בעיר תומפסון. ישנו בית חווה בשטח של 3,360 רגל רבוע ששימש כאתר משרד. המשרד/בית כולל רצפת בטון יצוק במרתף עם דלת עליונה ודלת יציאה. הבניין מחובר לחימום חשמלי, הגג עם שיפוע ומכוסה ביריעות, החיפוי הוא ויניל, ישנם באר מחולקת ומערכת ביוב. המים הציבוריים והביוב עוברים בחזית הנכס, מה שהופך את החיבור לאדמה לקל מאוד אם תצורפו לכפר מונטיצ'לו. ישנה זכות מעבר של 20 רגל ממזרח לבניין האחסון. התכנון נקרא EBG אזור שער ברודוויי המזרחי, שהוא אזור פיתוח מסחרי/שימוש מעורב. ישנו שלט חשמלי בנכס אך הוא אינו חלק ממכירה זו. הנכס נמצא רק כמה מיילים מהקזינו ריזורט קאטסקיל, פארק מים פנימי קארטריט קרוב ליציאה 106, בערך כשעה וחצי מניו יורק.

Almost 12 acres of highly visible land with 1375 feet of road frontage on Route 17/I-86 and 322 feet of road frontage on East Broadway, Monticello in the Town of Thompson. There is a 3,360 sq ft ranch house that was used as an office. The office/house has poured concrete floor in the basement with an overhead door and a walk out door. The building has electric heat, roof is pitched with shingles, the siding is vinyl, a drilled well and a septic system. The public water and sewer goes by in the front of the property , making it very easy to hook up if you annexed into the Village of Monticello. There is a 20 foot right away to the East of the Storage building. The zoning is called EBG East Broadway Gateway District which is a Commercial / Mixed use development zone. There is an electric billboard on the property but it is not part of this sale. Property is only a few miles away from The Resorts Catskill Casino, The Kartrite Indoor Water Park and is close to exit 106 about 1.5 hours from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC