דירת יוקרה עם 2 חדרי שינה + משרד ביתי עם נוף לנהר והפחתת מסים | One Waterline Square

גלו דירת פנטסטית עם 2 חדרי שינה + משרד ביתי, 2.5 חדרי אמבטיה, למכירה ב-One Waterline Square, אחד מהפרויקטים החדשים המוערכים ביותר בחלק העליון של ווסט סייד במנהטן. דירה זו בשטח 1,700 רגל רבועה היא הדירה היחידה בבניין עם משרד ביתי ייעודי, אידיאלי למגורים מודרניים. תהנו מנוף פנורמי לנהר האדסון ומארבע יחידות אחסון פרטיות—רמה נדירה של שטח ונוחות בעיר ניו יורק.

נוצרה originally על ידי Champalimaud Design, דירה זו משדרת אלגנטיות נצחית עם רצפות אלון לבן עשירות, כיסויים מותאמים לקירות, וגימורים מותאמים אישית בכל רחבי הבית. הבית שודרג בקפידה על ידי בעליו המקוריים כדי לכלול טכנולוגיית בית חכם משולבת לחלוטין המופעלת על ידי Control4, תאורת Lutron, תריסים אוטומטיים ורמקולי Sonos בסלון, במטבח, בסוויטת הורים ובחדר האמבטיה—יוצרים חוויית חיים מחוברת וחלקה.

המטבח המעוצב באיטליה של Pedini הוא גם אופנתי וגם פונקציונלי, ומציע ארונות חזית זכוכית דקיקים, אי שיש מים, מתקני Dornbracht ושני מקררי יין (אחד בגודל מלא ואחד בגודל חצי). שדרוגים נוספים כוללים תנור Gaggenau מוונט, השלכת פסולת, ומערכות סינון אוויר ומים.

סוויטת ההורים היא מקום מפלט שקט עם ארון בגודל גדול וחדר אמבטיה עם חמש חתיכות הכולל אמבטיית שכשוך, מקלחת סגורה בזכוכית ומתקן מים פרטי. החדר השני מציע בנייה מותאמת וחדר אמבטיה צמוד, בעוד שחדר הכביסה הנפרד כולל מכונת כביסה ומייבש מואטים להענקת נוחות נוספת.

תאורה בעיצוב, ארונות משודרגים ופרטים מותאמים בכל רחבי הבית משפרים הן את הצורה והן את הפונקציה—מה שהופך את הנכס הזה למדוד למעבר ולממש באופן ייחודי.

דיירי One Waterline Square, שעוצב על ידי Richard Meier & Partners, נהנים מבריכת נוחות בלעדית בקומת 15 עם חדר אוכל פרטי, סלון מדיה, בר ביליארד ודק סודי גנן עם מטבח חיצוני ונופי נהר.

הבעלות כוללת גם חברות במועדון The Waterline, יעד סגנון חיים בגודלו 100,000 רגל רבוע על ידי קבוצת Rockwell, הכולל מגרש טניס מקורה, בריכת שחייה בגובה 25 מטר, מרכז כושר, מגרשי כדורסל וסקווש, קיר טיפוס, חדר משחקים לילדים, חדר משחקים ואולפן הקלטות. חניה באתר, פיקוח חיי ושרות 24 שעות משלימים את חוויית היוקרה.

ממוקם בין לינקולן סקוויר למידטאון מערב, One Waterline Square מחבר את Riverside Park ל-Hudson Yards, ומציע את האיזון המושלם של פרטיות, שירותים ועיצוב מודרני—הצעה נדירה עבור קונים הבחנים בניו יורק.

Luxury 2-Bedroom + Home Office Condo with River Views and Tax Abatement | One Waterline Square

Discover an extraordinary 2-bedroom + home office, 2.5-bathroom condominium for sale at One Waterline Square, one of the most acclaimed new developments on the Upper West Side of Manhattan. This 1,700-square-foot residence is the only two-bedroom in the building featuring a dedicated home office, ideal for modern living. Enjoy panoramic Hudson River views, and four private storage units—a rare level of space and convenience in New York City.

Originally designed by Champalimaud Design, this residence exudes timeless sophistication with rich white oak flooring, custom wall coverings, and bespoke finishes throughout. The home has been thoughtfully upgraded by its original owner to include fully integrated smart home technology powered by Control4, Lutron lighting, automated window shades, and Sonos speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath—creating a seamless, connected lifestyle experience.

The Italian-crafted Pedini kitchen is both stylish and functional, offering sleek glass-front cabinetry, a waterfall marble island, Dornbracht fixtures, and two wine refrigerators (one full-size, one half-size). Additional upgrades include a vented Gaggenau range, garbage disposal, and air and water filtration systems.

The primary suite is a serene retreat with an oversized walk-in closet and a five-piece marble bathroom featuring a soaking tub, glass-enclosed shower, and private water closet. The second bedroom offers custom built-ins and an en-suite bath, while the separate laundry room includes vented washer and dryer for added convenience.

Designer lighting, upgraded closets, and custom details throughout enhance both form and function—making this residence move-in ready and truly one-of-a-kind.

Residents of One Waterline Square, designed by Richard Meier & Partners, enjoy an exclusive 15th-floor amenity suite with a private dining room, media lounge, billiards bar, and landscaped sundeck with outdoor kitchen and river views.

Ownership also includes membership to The Waterline Club, a 100,000-square-foot lifestyle destination by the Rockwell Group, featuring an indoor tennis court, 25-meter lap pool, fitness center, basketball and squash courts, rock climbing wall, children’s playroom, game room, and recording studio. On-site parking, a live-in superintendent, and 24-hour service complete the luxury experience.

Positioned between Lincoln Square and Midtown West, One Waterline Square connects Riverside Park to Hudson Yards, offering the perfect balance of privacy, amenities, and modern design—a rare offering for discerning New York buyers.