$4,295,000 - 30 Riverside Boulevard #33D, מנהטן Upper West Side, NY 10069｜ID # RLS20019686

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם גבוה מעל מערכת המתקנים המדהימה באורח חיים שהופכת את ווטרליין סקוור לחזון ייחודי של יוקרה ושכלול, דירת מגורים 33D היא דירת פינה רחבה עם שתי חדרי שינה ונופים עוצרי נשימה של העיר ונהר האדסון. שיתוף פעולה גאוני בין הארכיטקטים קוהן פדרסן פוקס ומעצב הפנים יבו פושלברג, הבית הזה מתגאה בחללי מגורים פתוחים ובגודל נדיב וכולל גימורים ודקויות הממחישות את האמרה "גדול מסכום חלקיו".

הדירה נחשפת דרך גלריה רחבה שנכנסת לסלון המפואר עם תקרות גבוהות וחלונות מהרצפה עד התקרה. הסביבה המתאימה הן לאירוח והן כמקום מפלט מהרעש של חיי העיר שמתחת. המטבח המתקדם בתכנון אישי על ידי סקאבוליני מציע מערך מלא של מכשירי גאגנאו, משטחי גרניט עם קצוות מפלים, וברזים מדורנברכט.

הסוויטה הראשית הגדולה כוללת שתי ארוניות בגדים מותאמות אישית וחדר רחצה שמעורר זיכרונות ממתחם ספא קלאסי שהומצא מחדש לסגנון העכשווי - מצופה בשיש עם כיורים מודרניים ורצפות מחוממות, ליצירת מפלט רגוע מהעולם החיצון. חדר השינה השני כולל גם כן חדר רחצה צמוד.

למגורי ווטרליין סקוור יש גישה למועדון ווטרליין הבלתי מתחרה, המתפרס על פני 100,000 רגל مربع של מתקני ספורט ופנאי, כולל חדר כושר מהשורה הראשונה, אולמות יוגה ופילאטיס, קיר טיפוס, בריכה, אולפן הקלטות, טניס מבפנים, מגרשי כדורסל וסקווש, מגרש כדורגל, פארק גלישה ואולמי באולינג. מתקני קונדו פרטיים, הממוקמים בקומה ה-18, כוללים חדר אוכל פרטי ל-22 אנשים עם מטבח קייטרינג, אזור מגונן עם מרפסת השקיפה לנהר, חדר מדיה, שולחן ביליארד ובר, חדר גדול עם אח וגישה למרפסת שטופה בשמש של 3,700 רגל רבוע עם שני מטבחים חיצוניים.

בניין זה מציע גם שירות שוער במשרה מלאה, שירותי קונסיירז', מנהל דירה שגר במקום, וחניון פרטי עם שירות חנייה. ובתוספת לרשימת ההצעות יוצאת הדופן, יש הפחתת מס של 20 שנה על פי 421-a.

ממוקם בצומת של מרכז לינקולן, פארק ריברסייד והאזור העליון של הצד המערבי, רק רגעים ממוקד התרבות של העיר והקניות והמסעדות הטובות ביותר.

ID #‎	RLS20019686
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 1491 רגל מרובע , 139 מ”ר , 160 יחידות בבניין , בבניין יש 38 קומות 339 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2019
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,379
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,332
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.