$2,650,000 - 50 RIVERSIDE Boulevard #4H, מנהטן Lincoln Square, NY 10069｜ID # RLS20027009

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה יוצאת דופן בת שלוש שינות, שתי וחצי אמבטיות הפונה מזרחה, במתחם היוקרתי של One Riverside Park, המציעה מעל 1,550 רגלים רבועים של מגורים מתוחכמים ועכשוויים באחת הקונדומיניום הנמצאות על חוף המים במנהטן.

מעוצבת בתשומת לב גם לאלגנטיות וגם לפונקציה, הבית הזה מציע תכנון מרווח עם אור טבעי בשפע וגימורים ברמה גבוהה בכל רחבי הבית. הסוויטה הראשית בגודל קינג מציעה תחושת תענוג שקטה, כוללת ארונות מותאמים אישית נפרדים לו ולנה, וחדר אמבטיה מדהים עם חמש יחידות. חדר האמבטיה, המעוצב עם יחידת שניכי כהה, משטחי וחיפויי שיש, אמבטיה עמוקה מסוג זומה, מקלחת גשם סגורה בזכוכית, ואביזרים מבריקים מבית דורנברכט, הוא כמו ספארי.

החדר השני, גם הוא בגודל נדיב כדי להכיל מיטת קינג, מציע את הארון המותאם אישית שלו וחדר אמבטיה צמוד שעוצב בפלטה קלאסית של אריחים לבנים מבריקים ויחידת ארון בלכה לבנה בעלת קווים נקיים. חדר אבקה מעוצב היטב מציע נוחות וסגנון נוספים, עם יחידת עץ מדור של כאבן אגוז כהה, משטח שיש שחור, רצפת קוורצית אפורה ורקע זוהר.

החדר השלישי הוא חלל גמיש שיכול לשמש כחדר אורחים, חדר תינוקות, או משרד ביתי ייעודי. מצויד בריהוט מותאם אישית לתצוגה, הוא מציע את האיזון המושלם בין פונקציה וגמישות - מושלם לאורח החיים של היום שכולל עבודה מהמגורים.

המטבח יפה כפי שהוא פונקציונלי, עם עבודות עץ כהות, ארונות בלכה אפורה, משטחי אבן מסוג בלאסאטינה, ורצפת אריחים מניקל מנצנץ. המכשירים מבית Miele כוללים כיריים גז ותנור עם גוף אוויר מאוורר, מקרר ומדיח כלים מבית Miele, ומיקרוגל GE - הכל משתלב בצורה חלקה למראה מודרני ומעודכן.

תושבי One Riverside Park נהנים מגישה בלעדית ל-LA PALESTRA, מרכז כושר ובריאות של 40,000 רגלים רבועים עם בריכה מקורה של 75 רגל, קיר טיפוס של 38 רגל, מגרשי כדורסל וסקווש, מסלול בולינג ולובי, וסימולטור גולף. בין השירותים במרכז הספא ניתן למצוא סאונה וחדרי אדים, חדרי טיפולים, אזורים מרווחים לאחסון. תכונות נוספות של הבניין כוללות משחקיית ילדים מעוצבת על ידי Kidville, חדר הקרנה פרטית, לובי לתושבים, חדר משחקים, חצר גנים מטופחת, ומטבח קייטרינג לאירועים.

המבנה ממוקם לאורך נהר האדסון בתוך קהילת Riverside Park South השקטה ועשירה בשירותים, מוקף ב-21 דונם של שטח ירוק, טיילות על חוף המים, גני משחקים ושטחי ספורט, ונמצא רק דקות ממרכז לינקולן, כיכר קולומבוס, וקניות ודינינג ברמה עולמית.

עם פטור ממס נדיר של 20 שנים שמתקיים עד 2035, דירה זו היא מהות חיי Luxury ואכן ערך יוצא דופן באחד משכונות העיר ניו יורק המבוקשות ביותר.

ID #‎	RLS20027009
פרטי בנין Details	One Riverside Park , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1550 רגל מרובע , 144 מ”ר , 274 יחידות בבניין , בבניין יש 35 קומות 255 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2015
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,830
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,068
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.