ממוקם בלב המסדר busy Avenue U corridor, ממש מחוץ לשדרות קוני איילנד, הזדמנות מעורבת ייחודית זו נמכרת כחבילה - 1118–1120 Avenue U - ומציעה ערך יוצא דופן באזור מסחרי ומגורי משגשג. ההצעה כוללת שני מבנים משודרגים לחלוטין עם שטח חקלאי משולב של 36' x 100' וטביעת מבנה של 36' x 50' לכל קומה. המקרקעין מוגדרים R5 / C1-3, ומציגים שתי קומות ועוד שתי יחידות מגורים. הקומה הראשונה כוללת חלל מסחרי רחב, עם עיצוב פתוח, שמשמש כיום כסלון ציפורניים, ובעלת תקרות גבוהות, רצפת אריחי גרניט, וארבעה חדרי אמבטיה מודרניים. מחסן גמור עם תקרות גבוהות מספק שטח פונקציונלי נוסף לאחסון, אזור עבודה, או אירועים פרטיים. הקומה השנייה מכילה דירה עדכנית עם שתי חדרי שינה עם הגדרה של מפתח זוגי, מה שמציע גמישות לשימוש רב-משפחתי או הכנסה ש租ונית גבוהה. הדירה במצב מצוין, מוכנה למעבר. המיקום בעל הנראות הגבוהה מוקף בשירותים מסחריים וצרכניים מרכזיים ונמצא במרחק נגיעה מקו רכבת התחתית Q, מה שמציע נוחות ותנועת רגליים קבועה - הזדמנות מצוינת למשקיעים ולמשתמשי קצה כאחד.

Located in the heart of the busy Avenue U corridor just off Coney Island Avenue, this rare mixed-use opportunity is being sold as a package — 1118–1120 Avenue U — and offers exceptional value in a thriving commercial and residential zone. The offering includes two fully renovated buildings with a combined lot size of 36’ x 100’ and a building footprint of 36’ x 50’ per floor. Zoned R5 / C1-3, the property features two stories plus two residential units. The ground floor consists of a spacious, open-layout retail space currently used as a nail salon, featuring high ceilings, granite tile flooring, and four modern bathrooms. A finished basement with high ceilings provides additional functional space for storage, workspace, or private events. The second floor houses an updated two-bedroom apartment with a twin-key setup, offering flexibility for multi-family use or strong rental income. The apartment is in excellent, move-in-ready condition. This high-visibility location is surrounded by major retail and service amenities and is just steps from the Q subway line, offering both convenience and consistent foot traffic — a prime opportunity for investors and end-users alike.